큰솔3차

동구 가양동 · 259세대 · 2002년 · 대유주택건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,800만
10층 · 2026-01-30
최고 대비 -400만(4.9%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
8,200만
2025-11-27

최근 실거래

큰솔3차 전용 34㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,800만중개
전용 34㎡ · 10층
2026-01-30
매매7,500만중개
전용 34㎡ · 9층
2026-01-24
매매7,100만중개
전용 34㎡ · 5층
2026-01-06
매매7,700만중개
전용 34㎡ · 10층
2025-12-27
매매7,950만중개
전용 34㎡ · 3층
2025-12-24

가격 추이

큰솔3차 시세 분석

큰솔3차는 259세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 187건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 35건에서 25년 32건으로 거래가 -9% 줄었으나 월세 72건이 매매와 비슷한 수준으로 거래돼 임차 수요가 강한 특징을 보입니다. 전세가율 83.3%로 높은 수준이며, 25㎡ 매매 평균 4,742만 대비 34㎡ 매매 평균 7,316만으로 면적별 가격 격차가 약 2,600만 원 수준으로 뚜렷합니다. 24년차 노후 단지이지만 전세 임차인의 자금 조건이 매매 매수자보다 유리해 갭투자 매력이 큼을 반영합니다.

휙 등록 매물

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가양동 주변 단지

위치

대전광역시 동구 충정로18번길 60

단지 소개

소재지대전광역시 동구 충정로18번길 60
준공2002년 · 공동주택
세대수259세대
최고층지상 11층
주차지상 36대 / 지하 150대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사대유주택건설(주)
전용면적20㎡, 24㎡, 25㎡, 26㎡, 32㎡, 33㎡, 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,200만 (전용 20㎡ · 2024-05-14)
5년 최고4,400만 (2022-06-20)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 큰솔3차에서는 총 295건의 실거래가 집계되었으며, 매매 187건, 전세 36건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가양동 조일아파트 아파트, 가양동 대주파크빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가양동 일대의 다른 단지는 동구 가양동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

큰솔3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
큰솔3차는 2002년 준공 아파트로, 총 259세대 규모입니다. 시공사는 대유주택건설(주)입니다.
큰솔3차 최근 실거래가는?
전용 34㎡ 최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-01-30 기준)
큰솔3차 최근 5년 최고가는?
전용 34㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,200만입니다. (2025-11-27)
큰솔3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 187건이 집계되었습니다.
큰솔3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 4,385만입니다.
큰솔3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 716만 / 월세 33만입니다.
큰솔3차 전용면적은?
큰솔3차의 전용면적은 20㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
큰솔3차 주차 가능 대수는?
총 186대 (지상 36대 / 지하 150대) 주차가 가능합니다.
큰솔3차 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
큰솔3차 면적별 가격은?
전용 20㎡ 4,200만, 전용 24㎡ 4,050만, 전용 25㎡ 5,100만, 전용 26㎡ 3,900만, 전용 32㎡ 7,050만, 전용 33㎡ 6,950만, 전용 34㎡ 7,800만 (최근 거래가 기준)
가양동 아파트 중에 큰솔3차만한 단지가 있나요?
가양동에는 큰솔3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 가양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
큰솔3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: