비래금성백조2차

대덕구 비래동 · 324세대 · 1991년 · 금성백조 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
6층 · 2025-06-16
최고 대비 -2,300만(11.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 300
2022-09-07

최근 실거래

비래금성백조2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-06-16
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 2층
2024-12-07
매매1억 7천중개
전용 84㎡ · 3층
2024-11-04
매매1억 9천중개
전용 84㎡ · 1층
2024-09-20
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 12층
2024-03-06

가격 추이

비래금성백조2차 시세 분석

비래금성백조2차는 324세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 -75% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억(2022-09)과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 77.8%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 1991년 준공 35년차 노후 단지로 리모델링·재건축 가능성이 가격 형성에 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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비래동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 우암로 463

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 우암로 463
준공1991년 · 공동주택
세대수324세대
최고층지상 14층
주차지상 127대 / 지하 51대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사금성백조
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 84㎡ · 2025-06-16)
5년 최고2억 300 (2022-09-07)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 비래금성백조2차에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 1건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비래동 아이조움아파트 아파트, 비래동 황용미래 아파트 등이 있으며, 같은 비래동 일대의 다른 단지는 대덕구 비래동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비래금성백조2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
비래금성백조2차는 1991년 준공 아파트로, 총 324세대 규모입니다. 시공사는 금성백조입니다.
비래금성백조2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-06-16 기준)
비래금성백조2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 300입니다. (2022-09-07)
비래금성백조2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
비래금성백조2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
비래금성백조2차 전용면적은?
비래금성백조2차의 전용면적은 84㎡입니다.
비래금성백조2차 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 127대 / 지하 51대) 주차가 가능합니다.
비래금성백조2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
비래금성백조2차 노후 아파트인가요?
비래금성백조2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
비래금성백조2차 2억대 매매 가능한가요?
비래금성백조2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 300, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비래동 아파트 중에 비래금성백조2차만한 단지가 있나요?
비래동에는 비래금성백조2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 비래동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비래금성백조2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: