대백신화창신맨션

수성구 신매동 · 870세대 · 1994년 · 대백.신화.창신주택 · 아파트
대구 2신매5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
6층 · 2026-03-13
최고 대비 -1억 4천(32.9%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-06-11

최근 실거래

대백신화창신맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-13
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-06
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-15
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-17

가격 추이

대백신화창신맨션 시세 분석

대백신화창신맨션은 870세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 121건이 거래된 활발한 편의 시장이며, 전세 204건이 매매 121건을 웃도는 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 32건에서 25년 33건으로 거래가 소폭 증가하며 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 2억, 85㎡ 매매 평균 3억 2천으로 면적별 가격 차이가 1억 2천 수준이며, 전세가율 71.4%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 신매역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 임차수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 고산로 90

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 고산로 90
준공1994년 · 공동주택
세대수870세대
최고층지상 15층
주차지상 441대 / 지하 361대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사대백.신화.창신주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 8천 (2021-12-11)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 대백신화창신맨션에서는 총 458건의 실거래가 집계되었으며, 매매 121건, 전세 204건, 월세 133건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지청솔타운 아파트, 신매동 시지삼주한라협화타운 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신매동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대백신화창신맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
대백신화창신맨션는 1994년 준공 아파트로, 총 870세대 규모입니다. 시공사는 대백.신화.창신주택입니다.
대백신화창신맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-13 기준)
대백신화창신맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-06-11)
대백신화창신맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 121건이 집계되었습니다.
대백신화창신맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
대백신화창신맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 2,235만 / 월세 52만입니다.
대백신화창신맨션 전용면적은?
대백신화창신맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대백신화창신맨션 주차 가능 대수는?
총 802대 (지상 441대 / 지하 361대) 주차가 가능합니다.
대백신화창신맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대백신화창신맨션 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 5분, 사월(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
대백신화창신맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
대백신화창신맨션는 2호선 신매 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
대백신화창신맨션는 2호선 사월 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
대백신화창신맨션 노후 아파트인가요?
대백신화창신맨션는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대백신화창신맨션 4억대 매매 가능한가요?
대백신화창신맨션 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 대백신화창신맨션만한 단지가 있나요?
신매동에는 대백신화창신맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대백신화창신맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: