우방사랑마을

수성구 수성동4가 · 342세대 · 1996년 · 우방주택 · 아파트
대구 2대구은행(대구교육청)3분·대구 3수성시장10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
5층 · 2026-03-02
최고 대비 -2억 1천(36.6%)
5년 연평균 -9.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2021-11-15

최근 실거래

우방사랑마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-02
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-23
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-19
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-11
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-07-20

가격 추이

우방사랑마을 시세 분석

우방사랑마을은 342세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 33건에 그쳐 거래량이 적은 편이나 24년 7건에서 25년 11건으로 거래가 +57% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 10천(2021년)과 약 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율이 80.3%로 높아 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다. 대구은행역 도보 2분과 수성시장역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 최근 거래 활기를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

수성동4가 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 2317

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 2317
준공1996년 · 공동주택
세대수342세대
최고층지상 20층
주차지상 123대 / 지하 241대 · 세대당 1.06대
난방중앙난방
시공사우방주택
전용면적34㎡, 60㎡, 85㎡, 135㎡, 143㎡, 190㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 34㎡ · 2025-12-10)
5년 최고1억 9천 (2021-06-30)
전세가율 80.3%

최근 5년 동안 우방사랑마을에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 52건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수성동4가 수성롯데캐슬 아파트, 수성동4가 수성우방팔레스 아파트 등이 있으며, 같은 수성동4가 일대의 다른 단지는 수성구 수성동4가 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수성동4가 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우방사랑마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방사랑마을는 1996년 준공 아파트로, 총 342세대 규모입니다. 시공사는 우방주택입니다.
우방사랑마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-02 기준)
우방사랑마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-11-15)
우방사랑마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
우방사랑마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
우방사랑마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 2,282만 / 월세 59만입니다.
우방사랑마을 전용면적은?
우방사랑마을의 전용면적은 34㎡ ~ 190㎡ 범위입니다.
우방사랑마을 주차 가능 대수는?
총 364대 (지상 123대 / 지하 241대) 주차가 가능합니다.
우방사랑마을 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
우방사랑마을 주변 지하철은?
도보권에 대구은행(대구교육청)(2호선) 도보 3분, 수성시장(3호선) 도보 10분, 범어(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
우방사랑마을 면적별 가격은?
전용 34㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 7천, 전용 135㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
대구은행(대구교육청) 도보 거리에 있는 아파트?
우방사랑마을는 2호선 대구은행(대구교육청) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성시장 도보 거리에 있는 아파트?
우방사랑마을는 3호선 수성시장 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방사랑마을 노후 아파트인가요?
우방사랑마을는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방사랑마을 5억대 매매 가능한가요?
우방사랑마을 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수성동4가 아파트 중에 우방사랑마을만한 단지가 있나요?
수성동4가에는 우방사랑마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 수성동4가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방사랑마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: