수성하이츠

수성구 수성동4가 · 260세대 · 2000년 · 쌍용건설(주),쌍용양회공업(주),화성산업(주) · 주상복합
대구 2대구은행(대구교육청)2분·대구 3수성시장12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
17층 · 2023-07-01
최고 대비 -1,200만(8.2%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-04-01

최근 실거래

수성하이츠 전용 31㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 31㎡ · 17층
2023-07-01
매매1억 4천중개
전용 31㎡ · 21층
2022-04-30
매매1억 4천중개
전용 31㎡ · 18층
2022-04-01

가격 추이

수성하이츠 시세 분석

수성하이츠는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 규모는 여전히 작은 상태이며, 월세 47건이 매매 30건을 크게 초과해 월세 수요가 중심적으로 작용하고 있습니다. 전세가율 97.5%로 전세와 월세가 임대 시장의 대부분을 차지하며, 대구은행역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다. 소형(20~31㎡) 매매가 8천~1억 4천 수준인 반면 대형(161~202㎡)은 5억~11억으로 편차가 크며, 실거주 보다는 임대 투자 목적의 거래가 지배적입니다.

휙 등록 매물

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수성동4가 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 수성로 393

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 수성로 393
준공2000년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 22층
주차지하 458대 · 세대당 1.76대
난방중앙난방
시공사쌍용건설(주),쌍용양회공업(주),화성산업(주)
전용면적20㎡, 23㎡, 24㎡, 27㎡, 29㎡, 31㎡, 161㎡, 184㎡, 186㎡, 198㎡, 202㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 20㎡ · 2023-10-13)
5년 최고9,350만 (2021-12-16)
전세가율 97.5%

최근 5년 동안 수성하이츠에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 14건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수성동4가 수성우방팔레스 아파트, 수성동4가 수성보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 수성동4가 일대의 다른 단지는 수성구 수성동4가 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수성하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
수성하이츠는 2000년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주),쌍용양회공업(주),화성산업(주)입니다.
수성하이츠 최근 실거래가는?
전용 31㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2023-07-01 기준)
수성하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 31㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-04-01)
수성하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
수성하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
수성하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1,791만 / 월세 47만입니다.
수성하이츠 전용면적은?
수성하이츠의 전용면적은 20㎡ ~ 202㎡ 범위입니다.
수성하이츠 주차 가능 대수는?
총 458대 (지하 458대) 주차가 가능합니다.
수성하이츠 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
수성하이츠 주변 지하철은?
도보권에 대구은행(대구교육청)(2호선) 도보 2분, 수성시장(3호선) 도보 12분, 대봉교(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
수성하이츠 면적별 가격은?
전용 20㎡ 8,100만, 전용 23㎡ 9,000만, 전용 24㎡ 8,550만, 전용 27㎡ 9,750만, 전용 29㎡ 1억 2천, 전용 31㎡ 1억 3천, 전용 161㎡ 7억 5천, 전용 184㎡ 7억, 전용 186㎡ 5억 5천, 전용 198㎡ 11억 1천, 전용 202㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
대구은행(대구교육청) 도보 거리에 있는 아파트?
수성하이츠는 2호선 대구은행(대구교육청) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성시장 도보 거리에 있는 아파트?
수성하이츠는 3호선 수성시장 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성하이츠 노후 아파트인가요?
수성하이츠는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수성하이츠 1억대 매매 가능한가요?
수성하이츠 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 3억 742 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수성동4가 아파트 중에 수성하이츠만한 단지가 있나요?
수성동4가에는 수성하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 수성동4가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수성하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 97.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: