태왕아너스클럽

태왕아너스클럽 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 448만원/㎡ (전용 100㎡ 최근 거래가 4억 4천 기준)
• 수성구 수성동1가 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.7% — 인근 평균 약 491만원/㎡
• 전세가율: 82.5%

태왕아너스클럽은 98세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 4건에 그쳐 거래량이 극히 적은 상태입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 거래가 50% 줄어들며 시장 관망세가 짙은 상황입니다. 100㎡ 매매 평균 4억 5천 대비 129㎡ 매매 평균 7억 2천으로 면적별 가격 차이가 2억 7천으로 벌어져 있으며, 5년 최고가 4억 5천과 현재 수준이 비슷해 뚜렷한 상승세 없이 횡보 중입니다. 전세가율 82.5%로 갭투자 매력이 높으나 매매 거래 자체가 부족해 시세 파악과 매수가 어려운 단지로 해석됩니다.