정화우방팔레스

수성구 상동 · 488세대 · 2003년 · (주)우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
5층 · 2026-02-10
최고 대비 -2억 1천(37.8%)
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-09-30

최근 실거래

정화우방팔레스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-10
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-08
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-25
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-29
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-02-07

가격 추이

정화우방팔레스 시세 분석

정화우방팔레스는 488세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 36건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 상태입니다. 85㎡ 4억에서 165㎡ 7억까지 면적별 가격 차이는 3억 원으로 명확한데, 5년 최고가 5억 6천 대비 현재 평균 매매가는 하향 조정된 수준입니다. 전세가율 55.7%로 갭투자 수요가 제한적이며 월세 거래가 23건으로 전세 11건보다 많아 임차인 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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상동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 수성로 135

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 수성로 135
준공2003년 · 공동주택
세대수488세대
최고층지상 21층
주차지상 303대 / 지하 554대 · 세대당 1.76대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적85㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-10)
5년 최고5억 6천 (2021-09-30)
전세가율 55.7%

최근 5년 동안 정화우방팔레스에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 11건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 광명프레지던트 아파트, 중동 수성센트럴화성파크드림 아파트 등이 있으며, 같은 상동 일대의 다른 단지는 수성구 상동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

정화우방팔레스는 몇 년 준공, 몇 세대?
정화우방팔레스는 2003년 준공 아파트로, 총 488세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
정화우방팔레스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-02-10 기준)
정화우방팔레스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-09-30)
정화우방팔레스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
정화우방팔레스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
정화우방팔레스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 4,043만 / 월세 117만입니다.
정화우방팔레스 전용면적은?
정화우방팔레스의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
정화우방팔레스 주차 가능 대수는?
총 857대 (지상 303대 / 지하 554대) 주차가 가능합니다.
정화우방팔레스 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
정화우방팔레스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 5천, 전용 135㎡ 5억 4천, 전용 165㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
정화우방팔레스 5억대 매매 가능한가요?
정화우방팔레스 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상동 아파트 중에 정화우방팔레스만한 단지가 있나요?
상동에는 정화우방팔레스 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 상동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정화우방팔레스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 55.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: