범어쌍용예가

수성구 범어동 · 400세대 · 2009년 · (주)쌍용건설 · 아파트
대구 3수성구민운동장6분·대구 2범어10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
2층 · 2026-03-27
최고 대비 -2억 500(20.5%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
10억
2021-06-24

최근 실거래

범어쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-27
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-05-30
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-01-18
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-12-02
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-03-29

가격 추이

범어쌍용예가 시세 분석

범어쌍용예가는 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건의 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 11건에서 25년 17건으로 거래가 +55% 증가하며 시장에 활기가 돌고 있는 중입니다. 85㎡ 8억 3천부터 159㎡ 12억 4천까지 면적별 매매가가 뚜렷한 단계를 보이며, 전세가율 56.6%는 갭투자 수요를 어느 정도 수용할 수 있는 수준입니다. 수성구민운동장역·수성시장역 도보 5~6분의 이중 역세권 입지가 최근 거래 회복을 뒷받침합니다.

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 명덕로 477

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 명덕로 477
준공2009년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 28층
주차지상 138대 / 지하 597대 · 세대당 1.84대
난방중앙난방
시공사(주)쌍용건설
전용면적85㎡, 99㎡, 115㎡, 127㎡, 159㎡, 184㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고10억 (2021-06-24)
전세가율 56.6%

최근 5년 동안 범어쌍용예가에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 91건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수성동3가 수성3가롯데캐슬 아파트, 범어동 범어STXKAN 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

범어쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어쌍용예가는 2009년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 (주)쌍용건설입니다.
범어쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2026-03-27 기준)
범어쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2021-06-24)
범어쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
범어쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 6억 2천입니다.
범어쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 167만입니다.
범어쌍용예가 전용면적은?
범어쌍용예가의 전용면적은 85㎡ ~ 184㎡ 범위입니다.
범어쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 735대 (지상 138대 / 지하 597대) 주차가 가능합니다.
범어쌍용예가 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
범어쌍용예가 주변 지하철은?
도보권에 수성구민운동장(3호선) 도보 6분, 수성시장(3호선) 도보 7분, 범어(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
범어쌍용예가 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 9천, 전용 99㎡ 8억 3천, 전용 115㎡ 9억 8천, 전용 127㎡ 11억 500, 전용 159㎡ 11억 8천, 전용 184㎡ 16억 (최근 거래가 기준)
수성구민운동장 도보 거리에 있는 아파트?
범어쌍용예가는 3호선 수성구민운동장 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성시장 도보 거리에 있는 아파트?
범어쌍용예가는 3호선 수성시장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
범어쌍용예가 10억대 매매 가능한가요?
범어쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 9억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 범어쌍용예가만한 단지가 있나요?
범어동에는 범어쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 56.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: