화성파크드림구수산공원

북구 읍내동 · 520세대 · 2025년 · HXD화성개발 · 아파트
대구 3동천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
4층 · 2026-04-02
최고 대비 -4,400만(7.7%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2025-12-06

최근 실거래

화성파크드림구수산공원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-02
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-25
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-16
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-11
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-09

가격 추이

화성파크드림구수산공원 시세 분석

화성파크드림구수산공원은 2025년 준공 520세대 신축 단지로 개장 직후임에도 매매 14건, 전세 40건이 거래되며 임대 수요가 활발한 편입니다. 25년 들어 6건의 매매가 성사되었으나 거래량이 아직 제한적인 상태이며, 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 5억 7천과 4천만 원 차이로 신축 프리미엄이 어느 정도 반영되어 있습니다. 전세가율 59.2%로 전세 수요도 강하며, 동천역 도보 4분의 역세권 입지가 초기 입주자들의 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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읍내동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 구암로21길 37

단지 소개

소재지대구광역시 북구 구암로21길 37
준공2025년 · 공동주택
세대수520세대
최고층지상 20층
주차지상 54대 / 지하 660대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사HXD화성개발
전용면적85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고5억 6천 (2025-12-06)
전세가율 59.2%

최근 5년 동안 화성파크드림구수산공원에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 40건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 읍내동 공작한양아파트 아파트, 읍내동 칠곡보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 읍내동 일대의 다른 단지는 북구 읍내동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화성파크드림구수산공원는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성파크드림구수산공원는 2025년 준공 아파트로, 총 520세대 규모입니다. 시공사는 HXD화성개발입니다.
화성파크드림구수산공원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-02 기준)
화성파크드림구수산공원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2025-12-06)
화성파크드림구수산공원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
화성파크드림구수산공원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
화성파크드림구수산공원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 107만입니다.
화성파크드림구수산공원 전용면적은?
화성파크드림구수산공원의 전용면적은 85㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
화성파크드림구수산공원 주차 가능 대수는?
총 714대 (지상 54대 / 지하 660대) 주차가 가능합니다.
화성파크드림구수산공원 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화성파크드림구수산공원 주변 지하철은?
도보권에 동천(3호선) 도보 5분, 칠곡운암(3호선) 도보 9분, 팔거(국립농관원통계청)(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동천 도보 거리에 있는 아파트?
화성파크드림구수산공원는 3호선 동천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
화성파크드림구수산공원는 3호선 칠곡운암 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
화성파크드림구수산공원 신축 아파트인가요?
화성파크드림구수산공원는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
화성파크드림구수산공원 5억대 매매 가능한가요?
화성파크드림구수산공원 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
읍내동 아파트 중에 화성파크드림구수산공원만한 단지가 있나요?
읍내동에는 화성파크드림구수산공원 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 읍내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화성파크드림구수산공원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 59.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: