칠곡목련타운

북구 읍내동 · 530세대 · 1987년 · 대구도시개발공사 · 아파트
대구 3동천10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
3층 · 2026-02-23
최고 대비 -8,250만(41.2%)
5년 연평균 -10.7%
최근 5년 최고가
2억
2021-06-12

최근 실거래

칠곡목련타운 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 3층
2026-02-23
매매1억 2천직거래
전용 50㎡ · 4층
2026-01-22
매매1억 4천직거래
전용 50㎡ · 3층
2026-01-20
매매1억 2천직거래
전용 50㎡ · 3층
2026-01-13
매매1억 1천직거래
전용 50㎡ · 4층
2026-01-13

가격 추이

칠곡목련타운 시세 분석

칠곡목련타운은 530세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 170건이 거래된 활발한 수준이지만, 24년 27건에서 25년 17건으로 거래가 -37% 급감하며 매수세가 급속도로 식은 상태입니다. 43㎡·50㎡ 매매 평균이 모두 1억 2천 수준으로 면적별 가격 차이가 미미하며, 5년 최고가 2억 대비 현 시세는 약 60% 낮아 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 월세 거래가 120건으로 매매 대비 훨씬 활발하고 전세가율 43.5%로 낮은 수준이며, 동천역과 칠곡운암역 도보 8분의 복수 역세권 입지에도 불구하고 거래 침체가 심화되고 있습니다.

휙 등록 매물

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읍내동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 구암로15길 38

단지 소개

소재지대구광역시 북구 구암로15길 38
준공1987년 · 공동주택
세대수530세대
최고층지상 5층
주차지상 172대 · 세대당 0.32대
난방개별난방
시공사대구도시개발공사
전용면적43㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 340 (전용 43㎡ · 2026-02-05)
5년 최고2억 (2021-06-08)
전세가율 43.5%

최근 5년 동안 칠곡목련타운에서는 총 349건의 실거래가 집계되었으며, 매매 170건, 전세 59건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관음동 동화훼밀리타운 아파트, 읍내동 칠곡보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 읍내동 일대의 다른 단지는 북구 읍내동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

칠곡목련타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡목련타운는 1987년 준공 아파트로, 총 530세대 규모입니다. 시공사는 대구도시개발공사입니다.
칠곡목련타운 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-02-23 기준)
칠곡목련타운 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-06-12)
칠곡목련타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 170건이 집계되었습니다.
칠곡목련타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 5,630만입니다.
칠곡목련타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 428만 / 월세 29만입니다.
칠곡목련타운 전용면적은?
칠곡목련타운의 전용면적은 43㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
칠곡목련타운 주차 가능 대수는?
총 172대 (지상 172대) 주차가 가능합니다.
칠곡목련타운 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
칠곡목련타운 주변 지하철은?
도보권에 동천(3호선) 도보 10분, 칠곡운암(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
칠곡목련타운 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 340, 전용 50㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡목련타운는 3호선 동천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡목련타운는 3호선 칠곡운암 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡목련타운 노후 아파트인가요?
칠곡목련타운는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡목련타운 2억대 매매 가능한가요?
칠곡목련타운 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
읍내동 아파트 중에 칠곡목련타운만한 단지가 있나요?
읍내동에는 칠곡목련타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 읍내동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡목련타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: