동촌강나루타운

동구 효목동 · 421세대 · 2000년 · 코오롱건설 · 아파트
대구 1아양교(대구국제공항입구)5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
12층 · 2025-12-09
최고 대비 -8,200만(24.8%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-07-21

최근 실거래

동촌강나루타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-09
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-11-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-30
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-11-19
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2024-11-13

가격 추이

동촌강나루타운 시세 분석

동촌강나루타운은 421세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 14건에서 25년 12건으로 거래가 -14% 줄어 매매 시장이 다소 위축된 상태입니다. 면적별로는 50㎡ 1억 7천부터 85㎡ 2억 7천까지 면적에 따른 가격 편차가 1억 원 수준으로 뚜렷하며, 평균 매매가 2억 1천은 5년 최고가 3억 3천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 아양교역 도보 4분, 동촌역 도보 9분의 이중 역세권 입지와 전세가율 72.8%의 갭투자 매력이 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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효목동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 효동로 108

단지 소개

소재지대구광역시 동구 효동로 108
준공2000년 · 공동주택
세대수421세대
최고층지상 14층
주차지상 131대 / 지하 285대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사코오롱건설
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 50㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 1천 (2022-01-18)
전세가율 72.8%

최근 5년 동안 동촌강나루타운에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 31건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 청기와아파트 아파트, 입석동 동촌화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 효목동 일대의 다른 단지는 동구 효목동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동촌강나루타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
동촌강나루타운는 2000년 준공 아파트로, 총 421세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
동촌강나루타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-12-09 기준)
동촌강나루타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-07-21)
동촌강나루타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
동촌강나루타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
동촌강나루타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,060만 / 월세 53만입니다.
동촌강나루타운 전용면적은?
동촌강나루타운의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동촌강나루타운 주차 가능 대수는?
총 416대 (지상 131대 / 지하 285대) 주차가 가능합니다.
동촌강나루타운 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
동촌강나루타운 주변 지하철은?
도보권에 아양교(대구국제공항입구)(1호선) 도보 5분, 동촌(동촌유원지)(1호선) 도보 10분, 동구청(큰고개)(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동촌강나루타운 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
아양교(대구국제공항입구) 도보 거리에 있는 아파트?
동촌강나루타운는 1호선 아양교(대구국제공항입구) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
동촌(동촌유원지) 도보 거리에 있는 아파트?
동촌강나루타운는 1호선 동촌(동촌유원지) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
동촌강나루타운 노후 아파트인가요?
동촌강나루타운는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동촌강나루타운 3억대 매매 가능한가요?
동촌강나루타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 525 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효목동 아파트 중에 동촌강나루타운만한 단지가 있나요?
효목동에는 동촌강나루타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 효목동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동촌강나루타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 72.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: