화성명산타운

동구 지묘동 · 218세대 · 1994년 · (주)화성개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 8천
17층 · 2025-08-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 250
2023-12-11

최근 실거래

화성명산타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-08-05
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-10-06
매매2억 250중개
전용 85㎡ · 8층
2023-12-11
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2022-03-24
매매1억 9천
전용 85㎡ · 14층
2021-07-01

가격 추이

화성명산타운 시세 분석

화성명산타운은 218세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 작으며, 월세 거래 26건이 매매 26건과 같은 수준으로 월세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 60㎡ 평균 1억 2천 대비 85㎡ 평균 1억 9천으로 면적별 가격 격차가 7천만 원으로 명확하며, 전세가율 77.8%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 32년차 노후 단지로 실거주 및 임차인 수요 중심의 시장이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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지묘동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 파계로22길 7

단지 소개

소재지대구광역시 동구 파계로22길 7
준공1994년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 17층
주차지상 100대 / 지하 50대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사(주)화성개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 60㎡ · 2025-11-22)
5년 최고1억 3천 (2023-04-07)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 화성명산타운에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 8건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지묘동 화성빌라트 아파트, 지묘동 팔공3차보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 지묘동 일대의 다른 단지는 동구 지묘동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화성명산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성명산타운는 1994년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성개발입니다.
화성명산타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-08-05 기준)
화성명산타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 250입니다. (2023-12-11)
화성명산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
화성명산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 9,438만입니다.
화성명산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1,077만 / 월세 48만입니다.
화성명산타운 전용면적은?
화성명산타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화성명산타운 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 100대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
화성명산타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
화성명산타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
화성명산타운 노후 아파트인가요?
화성명산타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화성명산타운 2억대 매매 가능한가요?
화성명산타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 250, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지묘동 아파트 중에 화성명산타운만한 단지가 있나요?
지묘동에는 화성명산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 지묘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: