팔공3차보성타운

동구 지묘동 · 650세대 · 2001년 · 보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
8층 · 2025-10-13
최고 대비 -7,200만(27.5%)
최근 5년 최고가
2억 6천
2021-08-04

최근 실거래

팔공3차보성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-13
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-07-30
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-07-02
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-28
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-04

가격 추이

팔공3차보성타운 시세 분석

팔공3차보성타운은 650세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 가운데 24년 10건에서 25년 15건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 5년 최고가 2억 6천 대비 현재 평균 매매가 2억 2천으로 약 4천만 원 조정된 상태이며, 전세 28건 대비 월세 34건이 많아 단기 임차 수요가 상대적으로 활발합니다. 전세가율 87.1%는 갭투자 매력이 제한적이며 전세 시장의 높은 보증금 부담이 임차인 우위 시장으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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지묘동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 파계로 71

단지 소개

소재지대구광역시 동구 파계로 71
준공2001년 · 공동주택
세대수650세대
최고층지상 18층
주차지상 322대 / 지하 451대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사보성
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 185㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2025-09-18)
5년 최고2억 (2021-10-21)
전세가율 87.1%

최근 5년 동안 팔공3차보성타운에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 28건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지묘동 LH뉴웰시티 아파트, 지묘동 태왕그린힐즈 아파트 등이 있으며, 같은 지묘동 일대의 다른 단지는 동구 지묘동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

지묘동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

팔공3차보성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
팔공3차보성타운는 2001년 준공 아파트로, 총 650세대 규모입니다. 시공사는 보성입니다.
팔공3차보성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-10-13 기준)
팔공3차보성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-08-04)
팔공3차보성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
팔공3차보성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
팔공3차보성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,618만 / 월세 60만입니다.
팔공3차보성타운 전용면적은?
팔공3차보성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 185㎡ 범위입니다.
팔공3차보성타운 주차 가능 대수는?
총 773대 (지상 322대 / 지하 451대) 주차가 가능합니다.
팔공3차보성타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
팔공3차보성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 135㎡ 2억 5천, 전용 185㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
팔공3차보성타운 노후 아파트인가요?
팔공3차보성타운는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
팔공3차보성타운 2억대 매매 가능한가요?
팔공3차보성타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지묘동 아파트 중에 팔공3차보성타운만한 단지가 있나요?
지묘동에는 팔공3차보성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 지묘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
팔공3차보성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 87.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: