팔공보성1차타운

동구 지묘동 · 727세대 · 1994년 · 보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 150
3층 · 2025-12-23
최고 대비 -4,250만(17.4%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-08-10

최근 실거래

팔공보성1차타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 150중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-23
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-18
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-27
매매2억 150중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-24
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-06-30

가격 추이

팔공보성1차타운 시세 분석

팔공보성1차타운은 727세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 17건에서 25년 17건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 2억 4천(2021년 8월)과 현재 85㎡ 평균 2억의 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 102%로 전세가 매매가를 초과하는 역전 현상이 발생해 있으며, 월세 거래 45건으로 월세 수요도 일정 수준 존재합니다. 노후 단지이면서 거래량이 제한적이어 실거주 및 임대 수요 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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지묘동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 팔공로 489

단지 소개

소재지대구광역시 동구 팔공로 489
준공1994년 · 공동주택
세대수727세대
최고층지상 17층
주차지상 356대 / 지하 364대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사보성
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 232㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-01-10)
5년 최고1억 6천 (2022-06-02)
전세가율 102.0%

최근 5년 동안 팔공보성1차타운에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 44건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지묘동 팔공2차보성타운 아파트, 지묘동 왕산우방타운 아파트 등이 있으며, 같은 지묘동 일대의 다른 단지는 동구 지묘동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

팔공보성1차타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
팔공보성1차타운는 1994년 준공 아파트로, 총 727세대 규모입니다. 시공사는 보성입니다.
팔공보성1차타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 150입니다. (2025-12-23 기준)
팔공보성1차타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-08-10)
팔공보성1차타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
팔공보성1차타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
팔공보성1차타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1,211만 / 월세 52만입니다.
팔공보성1차타운 전용면적은?
팔공보성1차타운의 전용면적은 60㎡ ~ 232㎡ 범위입니다.
팔공보성1차타운 주차 가능 대수는?
총 720대 (지상 356대 / 지하 364대) 주차가 가능합니다.
팔공보성1차타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
팔공보성1차타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 2억 150, 전용 135㎡ 2억 8천, 전용 232㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
팔공보성1차타운 노후 아파트인가요?
팔공보성1차타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
팔공보성1차타운 2억대 매매 가능한가요?
팔공보성1차타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지묘동 아파트 중에 팔공보성1차타운만한 단지가 있나요?
지묘동에는 팔공보성1차타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 지묘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
팔공보성1차타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 150, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 102.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: