신암진로이스트타운

동구 신암동 · 176세대 · 1998년 · 진로 · 아파트
대구 1동구청(큰고개)5분·코레일동대구10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
4층 · 2025-10-18
최고 대비 -4,750만(19.8%)
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-06-04

최근 실거래

신암진로이스트타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-18
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-04-29
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-02
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-09
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-16

가격 추이

신암진로이스트타운 시세 분석

신암진로이스트타운은 176세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수 수요가 약해진 상태입니다. 30㎡ 매매 평균 8,994만 원에서 85㎡ 매매 평균 1억 9천 원으로 면적별 가격 편차가 크며, 5년 최고가 2억 4천 원(2021년)과 현재 85㎡ 매매가 1억 9천 원의 5천 원 낙차는 가격 조정이 진행 중임을 나타냅니다. 동구청역·아양교역 도보 5~8분 준역세권 입지에도 불구하고 28년차 노후 단지라는 특성이 매매 수요를 제약하는 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신암동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동북로 460

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동북로 460
준공1998년 · 공동주택
세대수176세대
최고층지상 11층
주차지상 80대 / 지하 100대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사진로
전용면적30㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 30㎡ · 2025-03-27)
5년 최고1억 (2021-06-21)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 신암진로이스트타운에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 13건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 효목동 진로이스트타운 아파트, 신암동 동서1차타운 아파트 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신암진로이스트타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신암진로이스트타운는 1998년 준공 아파트로, 총 176세대 규모입니다. 시공사는 진로입니다.
신암진로이스트타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-10-18 기준)
신암진로이스트타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-06-04)
신암진로이스트타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
신암진로이스트타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 569입니다.
신암진로이스트타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1,262만 / 월세 34만입니다.
신암진로이스트타운 전용면적은?
신암진로이스트타운의 전용면적은 30㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신암진로이스트타운 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 80대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
신암진로이스트타운 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
신암진로이스트타운 주변 지하철은?
도보권에 동구청(큰고개)(1호선) 도보 5분, 아양교(대구국제공항입구)(1호선) 도보 9분, 동대구(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
신암진로이스트타운 면적별 가격은?
전용 30㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
동구청(큰고개) 도보 거리에 있는 아파트?
신암진로이스트타운는 1호선 동구청(큰고개) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
아양교(대구국제공항입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신암진로이스트타운는 1호선 아양교(대구국제공항입구) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신암진로이스트타운 노후 아파트인가요?
신암진로이스트타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신암진로이스트타운 2억대 매매 가능한가요?
신암진로이스트타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 신암진로이스트타운만한 단지가 있나요?
신암동에는 신암진로이스트타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신암진로이스트타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: