신암보성2차아파트

동구 신암동 · 495세대 · 1988년 · 보성주택 · 아파트
대구 1아양교(대구국제공항입구)11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 5천
2층 · 2026-03-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 5천
2026-03-10

최근 실거래

신암보성2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-03-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-04-08
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-08-23
매매2억직거래
전용 85㎡ · 2층
2024-07-09

가격 추이

신암보성2차아파트 시세 분석

신암보성2차아파트는 495세대 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 32건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가했지만 절대 규모는 작으며, 전세 51건과 월세 60건이 매매 32건보다 월등히 많아 임대 수요 중심의 시장 특성을 보입니다. 67㎡ 매매 평균 1억 9천, 85㎡ 매매 평균 2억 3천으로 면적별 가격 차이가 4천 원 대 있고, 전세가율 79.4%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 아양교역과 동구청역 모두 도보 9분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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신암동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 아양로49길 77

단지 소개

소재지대구광역시 동구 아양로49길 77
준공1988년 · 공동주택
세대수495세대
최고층지상 5층
주차지상 416대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사보성주택
전용면적56㎡, 67㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 56㎡ · 2026-02-20)
5년 최고1억 7천 (2022-10-05)
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 신암보성2차아파트에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 51건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 동대구해모로스퀘어이스트 아파트, 신암동 동서1차타운 아파트 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신암보성2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신암보성2차아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 495세대 규모입니다. 시공사는 보성주택입니다.
신암보성2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-10 기준)
신암보성2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2026-03-10)
신암보성2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
신암보성2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 739입니다.
신암보성2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 2,045만 / 월세 39만입니다.
신암보성2차아파트 전용면적은?
신암보성2차아파트의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신암보성2차아파트 주차 가능 대수는?
총 416대 (지상 416대) 주차가 가능합니다.
신암보성2차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
신암보성2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 아양교(대구국제공항입구)(1호선) 도보 11분, 동구청(큰고개)(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신암보성2차아파트 면적별 가격은?
전용 56㎡ 1억 2천, 전용 67㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
아양교(대구국제공항입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신암보성2차아파트는 1호선 아양교(대구국제공항입구) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
동구청(큰고개) 도보 거리에 있는 아파트?
신암보성2차아파트는 1호선 동구청(큰고개) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신암보성2차아파트 노후 아파트인가요?
신암보성2차아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신암보성2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
신암보성2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 신암보성2차아파트만한 단지가 있나요?
신암동에는 신암보성2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신암보성2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 79.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: