동서1차타운

동구 신암동 · 220세대 · 1984년 · 동서개발 · 아파트
대구 1동구청(큰고개)5분·코레일동대구14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 4천
3층 · 2024-11-22
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
2억 4천
2024-11-22

최근 실거래

동서1차타운 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천직거래
전용 78㎡ · 3층
2024-11-22
매매2억중개
전용 78㎡ · 4층
2023-12-14

가격 추이

동서1차타운 시세 분석

동서1차타운은 220세대 42년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 증가하며 시장에 활기가 돌고 있습니다. 78㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 4천과 2천만 원 차이로 가격대가 견조한 상태이며, 전세가율 60.6%로 갭투자 매력도 있는 수준입니다. 동구청역과 아양교역 도보 4-6분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

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신암동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 아양로39길 16

단지 소개

소재지대구광역시 동구 아양로39길 16
준공1984년 · 공동주택
세대수220세대
주차지상 160대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사동서개발
전용면적52㎡, 62㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 52㎡ · 2025-09-14)
5년 최고1억 6천 (2023-08-15)
전세가율 60.6%

최근 5년 동안 동서1차타운에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 27건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 청기와아파트 아파트, 효목동 진로이스트타운 아파트 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동서1차타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
동서1차타운는 1984년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 동서개발입니다.
동서1차타운 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2024-11-22 기준)
동서1차타운 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2024-11-22)
동서1차타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
동서1차타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 694입니다.
동서1차타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1,100만 / 월세 42만입니다.
동서1차타운 전용면적은?
동서1차타운의 전용면적은 52㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
동서1차타운 주차 가능 대수는?
총 160대 (지상 160대) 주차가 가능합니다.
동서1차타운 주변 지하철은?
도보권에 동구청(큰고개)(1호선) 도보 5분, 아양교(대구국제공항입구)(1호선) 도보 7분, 동대구(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
동서1차타운 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 3천, 전용 62㎡ 1억 5천, 전용 78㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
동구청(큰고개) 도보 거리에 있는 아파트?
동서1차타운는 1호선 동구청(큰고개) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
아양교(대구국제공항입구) 도보 거리에 있는 아파트?
동서1차타운는 1호선 아양교(대구국제공항입구) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
동서1차타운 노후 아파트인가요?
동서1차타운는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동서1차타운 2억대 매매 가능한가요?
동서1차타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 동서1차타운만한 단지가 있나요?
신암동에는 동서1차타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서1차타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 60.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: