신서동신일해피트리

동구 신서동 · 588세대 · 2007년 · (주)신일 · 아파트
대구 1안심(혁신도시·첨복단지)5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
4층 · 2026-02-25
최고 대비 -1억 50(29.3%)
5년 연평균 -6.5%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-07-07

최근 실거래

신서동신일해피트리 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-02-25
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-01-30
매매2억 1천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-12-18
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-11-17
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-10-02

가격 추이

신서동신일해피트리 시세 분석

신서동신일해피트리는 588세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래되며 평균 2억 9천 수준입니다. 24년 24건에서 25년 17건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 4천과 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 전세가율 90.7%로 전세 매력이 높아 갭투자 수요가 활발하며, 안심역과 각산역을 통한 이중 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신서동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 반야월로 370

단지 소개

소재지대구광역시 동구 반야월로 370
준공2007년 · 공동주택
세대수588세대
최고층지상 29층
주차지상 188대 / 지하 625대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사(주)신일
전용면적84㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 84㎡ · 2026-02-25)
5년 최고3억 4천 (2021-07-07)
전세가율 90.7%

최근 5년 동안 신서동신일해피트리에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 48건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신서동 각산역 더뉴클래스2차 아파트, 신서동 대경넥스빌 아파트 등이 있으며, 같은 신서동 일대의 다른 단지는 동구 신서동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신서동신일해피트리는 몇 년 준공, 몇 세대?
신서동신일해피트리는 2007년 준공 아파트로, 총 588세대 규모입니다. 시공사는 (주)신일입니다.
신서동신일해피트리 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-25 기준)
신서동신일해피트리 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-07-07)
신서동신일해피트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
신서동신일해피트리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
신서동신일해피트리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,873만 / 월세 70만입니다.
신서동신일해피트리 전용면적은?
신서동신일해피트리의 전용면적은 84㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
신서동신일해피트리 주차 가능 대수는?
총 813대 (지상 188대 / 지하 625대) 주차가 가능합니다.
신서동신일해피트리 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
신서동신일해피트리 주변 지하철은?
도보권에 안심(혁신도시·첨복단지)(1호선) 도보 5분, 각산(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신서동신일해피트리 면적별 가격은?
전용 84㎡ 2억 4천, 전용 130㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
안심(혁신도시·첨복단지) 도보 거리에 있는 아파트?
신서동신일해피트리는 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
각산 도보 거리에 있는 아파트?
신서동신일해피트리는 1호선 각산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신서동신일해피트리 3억대 매매 가능한가요?
신서동신일해피트리 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신서동 아파트 중에 신서동신일해피트리만한 단지가 있나요?
신서동에는 신서동신일해피트리 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신서동신일해피트리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 90.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: