혁신도시 서한이다음4차

동구 숙천동 · 244세대 · 2016년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
11층 · 2026-03-20
최고 대비 -1억 1천(31.6%)
5년 연평균 -5.9%
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-08-07

최근 실거래

혁신도시 서한이다음4차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-20
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-02-27
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-01
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-29
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-10

가격 추이

혁신도시 서한이다음4차 시세 분석

혁신도시 서한이다음4차는 244세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건 대비 전세 78건, 월세 59건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 매매 거래량이 정체된 가운데, 85㎡ 매매 평균은 2억 8천으로 2021년 최고가 3억 6천에서 8천만 원 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 79.6%로 갭투자 매력이 있으며, 월세 59건으로 단기 거주나 소액 임차 수요도 함께 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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숙천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 초례로16길 107

단지 소개

소재지대구광역시 동구 초례로16길 107
준공2016년 · 공동주택
세대수244세대
최고층지상 20층
주차지상 22대 / 지하 299대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사(주)서한
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 5천 (2021-08-07)
전세가율 79.6%

최근 5년 동안 혁신도시 서한이다음4차에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 78건, 월세 59건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

혁신도시 서한이다음4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
혁신도시 서한이다음4차는 2016년 준공 아파트로, 총 244세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
혁신도시 서한이다음4차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-20 기준)
혁신도시 서한이다음4차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-08-07)
혁신도시 서한이다음4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
혁신도시 서한이다음4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 522입니다.
혁신도시 서한이다음4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 2,492만 / 월세 73만입니다.
혁신도시 서한이다음4차 전용면적은?
혁신도시 서한이다음4차의 전용면적은 85㎡입니다.
혁신도시 서한이다음4차 주차 가능 대수는?
총 321대 (지상 22대 / 지하 299대) 주차가 가능합니다.
혁신도시 서한이다음4차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
혁신도시 서한이다음4차 3억대 매매 가능한가요?
혁신도시 서한이다음4차 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
숙천동 아파트 중에 혁신도시 서한이다음4차만한 단지가 있나요?
숙천동에는 혁신도시 서한이다음4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 숙천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
혁신도시 서한이다음4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 79.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: