한국감정원

동구 각산동 · 372세대 · 2019년 · 한국감정원 · 아파트
대구 1반야월14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
15층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 3천(30.2%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-06-26

최근 실거래

한국감정원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-09
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-04-02
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-05
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-12-31
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-27

가격 추이

한국감정원 시세 분석

한국감정원은 372세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래된 가운데, 24년 25건에서 25년 18건으로 거래가 -28% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 3천(2021년 6월)과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세 거래 107건이 매매 102건과 비슷한 수준으로 전세가율 73.5%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 반야월역·각산역 도보 11~12분 준역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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각산동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 각산동 1177 한국감정원

단지 소개

소재지대구광역시 동구 각산동 1177 한국감정원
준공2019년 · 공동주택
세대수372세대
최고층지상 21층
주차지상 1대 / 지하 1대 · 세대당 0.01대
난방중앙난방
시공사한국감정원
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2025-12-19)
5년 최고3억 1천 (2021-09-24)
전세가율 73.5%

최근 5년 동안 한국감정원에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 107건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 각산동 테스트 아파트, 각산동 각산서한이다음 아파트 등이 있으며, 같은 각산동 일대의 다른 단지는 동구 각산동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한국감정원는 몇 년 준공, 몇 세대?
한국감정원는 2019년 준공 아파트로, 총 372세대 규모입니다. 시공사는 한국감정원입니다.
한국감정원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-09 기준)
한국감정원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-06-26)
한국감정원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
한국감정원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
한국감정원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,986만 / 월세 77만입니다.
한국감정원 전용면적은?
한국감정원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한국감정원 주차 가능 대수는?
총 2대 (지상 1대 / 지하 1대) 주차가 가능합니다.
한국감정원 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
한국감정원 주변 지하철은?
도보권에 반야월(1호선) 도보 14분, 각산(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
한국감정원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 75㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
반야월 도보 거리에 있는 아파트?
한국감정원는 1호선 반야월 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
각산 도보 거리에 있는 아파트?
한국감정원는 1호선 각산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
한국감정원 4억대 매매 가능한가요?
한국감정원 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 96 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각산동 아파트 중에 한국감정원만한 단지가 있나요?
각산동에는 한국감정원 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 각산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한국감정원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 73.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: