대곡역그린빌

달성군 화원읍 · 1,170세대 · 2003년 · 두산건설(주) · 아파트
대구 1대곡(정부대구청사)9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
11층 · 2026-02-13
최고 대비 -7,800만(23.6%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-05-05

최근 실거래

대곡역그린빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-02-13
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-06-28
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-03-03
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-01-24
매매2억 500중개
전용 84㎡ · 1층
2024-06-28

가격 추이

대곡역그린빌 시세 분석

대곡역그린빌은 1,170세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 42건에서 25년 35건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장이 다소 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 3천과 현재 매매 평균 2억 1천 사이 낙차가 1억 2천으로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율이 120%를 넘어 전세가 매매가를 초과하고 있으며, 전세 70건과 월세 76건이 매매 165건과 유사한 수준으로 임대 수요도 꾸준한 편입니다. 대곡역 도보 7분·화원역 도보 12분의 이중 역세권 입지가 가격을 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화원읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 명천로 57

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 명천로 57
준공2003년 · 공동주택
세대수1,170세대
최고층지상 15층
주차지상 493대 / 지하 831대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사두산건설(주)
전용면적60㎡, 76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 7천 (2021-06-21)
전세가율 120.7%

최근 5년 동안 대곡역그린빌에서는 총 311건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 70건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대곡동 대곡역우방타운 아파트, 대곡동 대곡역금강 아파트 등이 있으며, 같은 화원읍 일대의 다른 단지는 달성군 화원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대곡역그린빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
대곡역그린빌는 2003년 준공 아파트로, 총 1,170세대 규모입니다. 시공사는 두산건설(주)입니다.
대곡역그린빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-13 기준)
대곡역그린빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-05-05)
대곡역그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
대곡역그린빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
대곡역그린빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 1,797만 / 월세 61만입니다.
대곡역그린빌 전용면적은?
대곡역그린빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대곡역그린빌 주차 가능 대수는?
총 1,324대 (지상 493대 / 지하 831대) 주차가 가능합니다.
대곡역그린빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대곡역그린빌 주변 지하철은?
도보권에 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 9분, 화원(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
대곡역그린빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 76㎡ 2억 1천, 전용 84㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
대곡역그린빌는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
화원 도보 거리에 있는 아파트?
대곡역그린빌는 1호선 화원 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡역그린빌 3억대 매매 가능한가요?
대곡역그린빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화원읍 아파트 중에 대곡역그린빌만한 단지가 있나요?
화원읍에는 대곡역그린빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 화원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대곡역그린빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 120.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: