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세천한라비발디
달성군 다사읍 · 1,204세대 · 2016년 · (주)한라 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
10층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 5천(37.4%)
5년 연평균 -8.2%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-07-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 5천중개 전용 84㎡ · 10층 | 2026-04-07 | |
매매3억 2천중개 전용 84㎡ · 22층 | 2026-04-06 | |
매매2억 7천직거래 전용 84㎡ · 13층 | 2026-03-24 | |
매매2억 6천중개 전용 84㎡ · 5층 | 2026-02-08 | |
매매2억 9천중개 전용 84㎡ · 6층 | 2025-12-06 |
가격 추이
세천한라비발디 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 307만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 5천 기준)
- 달성군 다사읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -5.3% — 인근 평균 약 324만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 8.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 51건 (활발)
- 전세가율: 78.7%
세천한라비발디는 1,204세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 257건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 60건에서 25년 55건으로 거래가 -8% 줄어들며 다소 둔화 추세이나, 전세 198건이 매매 257건에 준할 정도로 활발해 임대 수요도 함께 두터운 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억은 5년 최고가 4억 1천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 78.7%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 한라 시공사의 신뢰도와 함께 거래 기반이 튼실한 수요층 단지로 평가됩니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
다사읍 주변 단지
아파트현대썬앤빌 대구
달성군 다사읍 · 276m
매매2억
2026-04-03 · 전용 65㎡
전세1억 7천
2026-03-07 · 전용 65㎡
아파트제일풍경채프라임
달성군 다사읍 · 307m
매매1억 9천
2026-04-08 · 전용 60㎡
전세1억 7천
2026-03-18 · 전용 60㎡
아파트북죽곡엠코타운더솔레뉴
달성군 다사읍 · 366m
매매2억 8천
2026-03-26 · 전용 85㎡
전세2억
2026-03-20 · 전용 85㎡
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매매2억 2천
2025-12-28 · 전용 76㎡
전세2억
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달성군 다사읍 · 552m
매매3억 5천
2026-04-01 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2026-02-07 · 전용 85㎡
아파트세천삼정그린코아더베스트2단지
달성군 다사읍 · 602m
매매2억 2천
2026-03-21 · 전용 76㎡
전세1억 7천
2026-03-17 · 전용 76㎡
아파트에코폴리스동화아이위시3차
달성군 다사읍 · 743m
매매2억 9천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2025-11-24 · 전용 85㎡
아파트에코폴리스 동화아이위시2차
달성군 다사읍 · 900m
매매1억 7천
2026-04-04 · 전용 52㎡
전세1억 5천
2026-04-04 · 전용 52㎡
아파트에코폴리스 동화아이위시
달성군 다사읍 · 974m
매매1억 7천
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세1억 6천
2026-03-27 · 전용 60㎡
아파트신당한화꿈에그린아파트
달서구 신당동 · 1.21km
매매2억 5천
2026-03-30 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-02-08 · 전용 85㎡
위치
대구광역시 달성군 세천로 180
단지 소개
소재지대구광역시 달성군 세천로 180
준공2016년 · 공동주택
세대수1,204세대
최고층지상 33층
주차지상 209대 / 지하 1,352대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사(주)한라
전용면적63㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 63㎡ · 2026-03-11)
5년 최고3억 2천 (2021-08-09)
전세가율 78.7%
최근 5년 동안 세천한라비발디에서는 총 576건의 실거래가 집계되었으며, 매매 257건, 전세 198건, 월세 121건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 다사읍 현대썬앤빌 대구 아파트, 다사읍 제일풍경채프라임 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
세천한라비발디는 몇 년 준공, 몇 세대?
세천한라비발디는 2016년 준공 아파트로, 총 1,204세대 규모입니다. 시공사는 (주)한라입니다.
세천한라비발디 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-07 기준)
세천한라비발디 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-07-12)
세천한라비발디 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 257건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: