세천삼정그린코아더베스트2단지

달성군 다사읍 · 254세대 · 2017년 · (주)삼정코아건설, (주)삼정 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
10층 · 2025-01-23
최고 대비 -9,900만(23.6%)
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-05-18

최근 실거래

세천삼정그린코아더베스트2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-01-23
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-05-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-03-09
매매4억 1천
전용 85㎡ · 15층
2021-05-18

가격 추이

세천삼정그린코아더베스트2단지 시세 분석

세천삼정그린코아더베스트2단지는 254세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 12건에서 25년 10건으로 거래가 -17% 감소하며 시장이 다소 침체된 상태입니다. 76㎡와 80㎡ 매매 평균은 각각 2억 5천으로 형성되어 있으나 85㎡는 3억 3천으로 약 8천만 원 프리미엄이 있으며, 5년 최고가는 4억 2천(2021년 5월)으로 현재 매매가 대비 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 75.6%로 갭투자 매력이 있으며 월세도 24건이 거래돼 임대 수요가 함께 작용하는 구조입니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 세천북로 20

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 세천북로 20
준공2017년 · 공동주택
세대수254세대
최고층지상 25층
주차지상 190대 / 지하 114대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사(주)삼정코아건설, (주)삼정
전용면적76㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 76㎡ · 2026-03-21)
5년 최고3억 2천 (2021-06-24)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 세천삼정그린코아더베스트2단지에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 53건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 세천삼정그린코아더베스트1단지아파트 아파트, 다사읍 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세천삼정그린코아더베스트2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
세천삼정그린코아더베스트2단지는 2017년 준공 아파트로, 총 254세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정코아건설, (주)삼정입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-01-23 기준)
세천삼정그린코아더베스트2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-05-18)
세천삼정그린코아더베스트2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2,583만 / 월세 68만입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 전용면적은?
세천삼정그린코아더베스트2단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 주차 가능 대수는?
총 304대 (지상 190대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 2천, 전용 80㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
세천삼정그린코아더베스트2단지 4억대 매매 가능한가요?
세천삼정그린코아더베스트2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 세천삼정그린코아더베스트2단지만한 단지가 있나요?
다사읍에는 세천삼정그린코아더베스트2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: