장기영남네오빌파크

달서구 장기동 · 836세대 · 2004년 · 영남건설 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
20층 · 2026-02-06
최고 대비 -1억 5천(30.4%)
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-10-05

최근 실거래

장기영남네오빌파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-06
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-15
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-05
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-22
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-23

가격 추이

장기영남네오빌파크 시세 분석

장기영남네오빌파크는 836세대 22년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 119건이 거래된 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 32건에서 25년 34건으로 +6% 증가하며 시장이 견조한 가운데 85㎡ 평균 3억 9천으로 가장 활발하게 거래되고 있습니다. 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 현재 3억 6천의 차이는 약 1억 6천으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 64.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 용산역 도보 4분의 우수한 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

장기동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 한들로 36

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 한들로 36
준공2004년 · 공동주택
세대수836세대
최고층지상 20층
주차지상 305대 / 지하 626대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사영남건설
전용면적60㎡, 85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고4억 (2021-10-09)
전세가율 64.7%

최근 5년 동안 장기영남네오빌파크에서는 총 222건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 53건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장기동 장기파랑새마을아파트 아파트, 장기동 장기누림타운 아파트 등이 있으며, 같은 장기동 일대의 다른 단지는 달서구 장기동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장기동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

장기영남네오빌파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
장기영남네오빌파크는 2004년 준공 아파트로, 총 836세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
장기영남네오빌파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-06 기준)
장기영남네오빌파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-10-05)
장기영남네오빌파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
장기영남네오빌파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
장기영남네오빌파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2,686만 / 월세 76만입니다.
장기영남네오빌파크 전용면적은?
장기영남네오빌파크의 전용면적은 60㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
장기영남네오빌파크 주차 가능 대수는?
총 931대 (지상 305대 / 지하 626대) 주차가 가능합니다.
장기영남네오빌파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
장기영남네오빌파크 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
장기영남네오빌파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 123㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
장기영남네오빌파크는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
장기영남네오빌파크 5억대 매매 가능한가요?
장기영남네오빌파크 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장기동 아파트 중에 장기영남네오빌파크만한 단지가 있나요?
장기동에는 장기영남네오빌파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 장기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장기영남네오빌파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 64.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: