성서2차서한타운

달서구 이곡동 · 714세대 · 1997년 · 주식회사 서한 · 아파트
성서산업단지12분
매매
전세
월세
31평형공급 101.4~102.4㎡전용 85㎡방3 욕실2426세대
최근 실거래가중개거래
2억 3천
3층 · 2026-05-30
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-10-30
최고 대비 -1억 2천(34.3%) · 5년 연평균 -6.9%

가격 추이

이곡동 주변 단지

최근 실거래

성서2차서한타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-05-30
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-28
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-16
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-09

성서2차서한타운 시세 분석

성서2차서한타운은 대구 달서구 이곡동에 자리한 1997년 준공 단지로, 714세대에 지역난방을 쓰며 최고 18층으로 지어졌습니다. 전용면적은 31평형이 다수를 차지하고 40평형과 46평형이 더해져 중대형 위주로 구성돼 있습니다. 5년 실거래에서는 매매와 전세가 고르게 나타나 전세 수요층도 두터운 편이며, 전세가율은 매매가와 전세가의 균형이 잡힌 구간에 있습니다. 대구 도시철도 2호선 성서산업단지역까지 도보로 이동할 수 있는 이곡동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 달서구 선원로 122

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 선원로 122
준공1997년 · 공동주택
세대수714세대
최고층지상 18층
주차지상 547대 / 지하 445대 · 세대당 1.39대
난방지역난방
시공사주식회사 서한
전용면적85㎡, 114㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-05-30)
5년 최고3억 5천 (2021-10-30)
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 성서2차서한타운에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 46건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이곡동 성서동서서한타운 실거래가, 이곡동 성서푸른마을아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 이곡동 일대의 다른 단지는 달서구 이곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성서2차서한타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서2차서한타운는 1997년 준공 아파트로, 총 714세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 서한입니다.
성서2차서한타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-05-30 기준)
성서2차서한타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-10-30)
성서2차서한타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
성서2차서한타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 927입니다.
성서2차서한타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,643만 / 월세 71만입니다.
성서2차서한타운 전용면적은?
성서2차서한타운의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
성서2차서한타운 주차 가능 대수는?
총 992대 (지상 547대 / 지하 445대) 주차가 가능합니다.
성서2차서한타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
성서2차서한타운 주변 지하철은?
도보권에 성서산업단지(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
성서2차서한타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 114㎡ 2억 9천, 전용 135㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
성서산업단지 도보 거리에 있는 아파트?
성서2차서한타운는 2호선 성서산업단지 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서2차서한타운 노후 아파트인가요?
성서2차서한타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서2차서한타운 3억대 매매 가능한가요?
성서2차서한타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이곡동 아파트 중에 성서2차서한타운만한 단지가 있나요?
이곡동에는 성서2차서한타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 이곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서2차서한타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 75.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: