성서한샘타운

달서구 이곡동 · 1,026세대 · 1997년 · 평광, 한신, 현대 · 아파트
대구 2성서산업단지10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 200
2층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 3천(40.2%)
5년 연평균 -10.1%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-06-14

최근 실거래

성서한샘타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-08
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-23
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-15
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-06
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-05

가격 추이

성서한샘타운 시세 분석

성서한샘타운은 1,026세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 186건이 거래된 활발한 중규모 단지입니다. 24년 43건에서 25년 43건으로 거래량이 정체된 상태이며, 5년 최고가 3억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 2천과의 차이가 약 1억 2천으로 가격 조정이 진행된 중입니다. 60㎡ 1억 9천에서 85㎡ 2억 6천으로 면적별 가격 격차가 7천으로 명확하게 구분되며, 전세가율 79.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 성서산업단지역·이곡역 도보 8~12분 준역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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이곡동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 선원남로 77

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 선원남로 77
준공1997년 · 공동주택
세대수1,026세대
최고층지상 19층
주차지상 543대 / 지하 498대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사평광, 한신, 현대
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고2억 5천 (2021-09-25)
전세가율 79.8%

최근 5년 동안 성서한샘타운에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 186건, 전세 70건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이곡동 성서한빛마을 아파트, 이곡동 성서푸른마을아파트 아파트 등이 있으며, 같은 이곡동 일대의 다른 단지는 달서구 이곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성서한샘타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서한샘타운는 1997년 준공 아파트로, 총 1,026세대 규모입니다. 시공사는 평광, 한신, 현대입니다.
성서한샘타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 200입니다. (2026-04-08 기준)
성서한샘타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-06-14)
성서한샘타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 186건이 집계되었습니다.
성서한샘타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
성서한샘타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 1,437만 / 월세 59만입니다.
성서한샘타운 전용면적은?
성서한샘타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성서한샘타운 주차 가능 대수는?
총 1,041대 (지상 543대 / 지하 498대) 주차가 가능합니다.
성서한샘타운 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
성서한샘타운 주변 지하철은?
도보권에 성서산업단지(2호선) 도보 10분, 이곡(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
성서한샘타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 200 (최근 거래가 기준)
성서산업단지 도보 거리에 있는 아파트?
성서한샘타운는 2호선 성서산업단지 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
이곡 도보 거리에 있는 아파트?
성서한샘타운는 2호선 이곡 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서한샘타운 노후 아파트인가요?
성서한샘타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서한샘타운 3억대 매매 가능한가요?
성서한샘타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이곡동 아파트 중에 성서한샘타운만한 단지가 있나요?
이곡동에는 성서한샘타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 이곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서한샘타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 200, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 79.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: