성서동서서한타운

달서구 이곡동 · 974세대 · 1994년 · (주)동서개발,(주)서한 · 아파트
대구 2성서산업단지11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2026-03-20
최고 대비 -8,000만(27.6%)
5년 연평균 -6.5%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-05-22

최근 실거래

성서동서서한타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-20
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-31
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-09-24
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2024-08-01
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2024-04-16

가격 추이

성서동서서한타운 시세 분석

성서동서서한타운은 974세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 194건이 거래되며 비교적 활발한 중견 단지입니다. 24년 52건에서 25년 39건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수 관심이 다소 식은 상태이며, 5년 최고가 2억 9천(2021년 85㎡)과 현재 평균 매매가 1억 5천의 격차가 크게 벌어져 가격 조정이 진행되고 있습니다. 면적별로는 소형(49㎡ 1억 3천)과 준중형(56㎡ 1억 5천) 거래 위주로 이뤄지며 전세가율 101%로 전세와 매매 수익성이 맞닿아 있어 실거주 중심의 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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이곡동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 선원로 100

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 선원로 100
준공1994년 · 공동주택
세대수974세대
최고층지상 15층
주차지상 450대 / 지하 575대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)동서개발,(주)서한
전용면적49㎡, 56㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400 (전용 49㎡ · 2026-01-08)
5년 최고1억 6천 (2021-08-25)
전세가율 101.0%

최근 5년 동안 성서동서서한타운에서는 총 372건의 실거래가 집계되었으며, 매매 194건, 전세 117건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이곡동 성서2차서한타운 아파트, 이곡동 보성화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 이곡동 일대의 다른 단지는 달서구 이곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성서동서서한타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서동서서한타운는 1994년 준공 아파트로, 총 974세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서개발,(주)서한입니다.
성서동서서한타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-20 기준)
성서동서서한타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-05-22)
성서동서서한타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 194건이 집계되었습니다.
성서동서서한타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
성서동서서한타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 2,039만 / 월세 47만입니다.
성서동서서한타운 전용면적은?
성서동서서한타운의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성서동서서한타운 주차 가능 대수는?
총 1,025대 (지상 450대 / 지하 575대) 주차가 가능합니다.
성서동서서한타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
성서동서서한타운 주변 지하철은?
도보권에 성서산업단지(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
성서동서서한타운 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 400, 전용 56㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
성서산업단지 도보 거리에 있는 아파트?
성서동서서한타운는 2호선 성서산업단지 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서동서서한타운 노후 아파트인가요?
성서동서서한타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서동서서한타운 2억대 매매 가능한가요?
성서동서서한타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이곡동 아파트 중에 성서동서서한타운만한 단지가 있나요?
이곡동에는 성서동서서한타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 이곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서동서서한타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 101.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: