보성화성타운

달서구 이곡동 · 1,240세대 · 1994년 · 보성,화성 · 아파트
대구 2성서산업단지8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
7층 · 2026-03-24
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 400
2022-04-06

최근 실거래

보성화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-03-24
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-12
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-20
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-07

가격 추이

보성화성타운 시세 분석

보성화성타운은 1994년 준공 32년차 1,240세대 단지로 최근 5년 매매 259건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 다만 24년 68건에서 25년 44건으로 거래가 -35% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억(2022년)과 현재 60㎡ 1억 5천, 85㎡ 2억 3천의 거래가를 비교하면 2년간 가격이 상당히 조정됐으며, 전세가율 97.7%로 매매보다 전세 수요가 압도적이어서 전월세 시장이 임대 중심으로 형성되어 있습니다. 성서산업단지역 도보 6분의 직주근접 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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이곡동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 계대동문로 99

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 계대동문로 99
준공1994년 · 공동주택
세대수1,240세대
최고층지상 15층
주차지상 550대 / 지하 665대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사보성,화성
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 2천 (2021-08-15)
전세가율 97.7%

최근 5년 동안 보성화성타운에서는 총 501건의 실거래가 집계되었으며, 매매 259건, 전세 109건, 월세 133건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이곡동 성서우방타운 아파트, 이곡동 성서동서서한타운 아파트 등이 있으며, 같은 이곡동 일대의 다른 단지는 달서구 이곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보성화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
보성화성타운는 1994년 준공 아파트로, 총 1,240세대 규모입니다. 시공사는 보성,화성입니다.
보성화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-24 기준)
보성화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 400입니다. (2022-04-06)
보성화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 259건이 집계되었습니다.
보성화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
보성화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 1,408만 / 월세 52만입니다.
보성화성타운 전용면적은?
보성화성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
보성화성타운 주차 가능 대수는?
총 1,215대 (지상 550대 / 지하 665대) 주차가 가능합니다.
보성화성타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
보성화성타운 주변 지하철은?
도보권에 성서산업단지(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
보성화성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
성서산업단지 도보 거리에 있는 아파트?
보성화성타운는 2호선 성서산업단지 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
보성화성타운 노후 아파트인가요?
보성화성타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보성화성타운 3억대 매매 가능한가요?
보성화성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 400, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이곡동 아파트 중에 보성화성타운만한 단지가 있나요?
이곡동에는 보성화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 이곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보성화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 97.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: