대곡역화성타운

달서구 유천동 · 245세대 · 1996년 · 화성산업(주) · 아파트
대구 1대곡(정부대구청사)2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
18층 · 2026-02-21
최고 대비 -8,500만(30.4%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가
2억 8천
2021-10-12

최근 실거래

대곡역화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-16
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-09
매매2억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-01-16

가격 추이

대곡역화성타운 시세 분석

대곡역화성타운은 245세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 31건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 감소하며 시장이 침체된 상태이며, 5년 최고가 2억 8천 대비 현재 평균 매매가 2억 1천으로 약 7천만 원의 가격 조정이 이뤄졌습니다. 전세가율이 72.9%로 높아 전세 수요가 매매 수요보다 강하며, 대곡역 도보 2분의 역세권 입지에도 불구하고 30년차 노후 단지라는 점이 가격 회복을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 비슬로 2731

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 비슬로 2731
준공1996년 · 공동주택
세대수245세대
최고층지상 20층
주차지상 55대 / 지하 194대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사화성산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2025-04-15)
5년 최고2억 3천 (2021-08-21)
전세가율 72.9%

최근 5년 동안 대곡역화성타운에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 25건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대곡동 대곡역화성파크드림WITH 아파트, 화원읍 청구청룡맨션 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 달서구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대곡역화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
대곡역화성타운는 1996년 준공 아파트로, 총 245세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
대곡역화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-21 기준)
대곡역화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-10-12)
대곡역화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
대곡역화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
대곡역화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2,103만 / 월세 58만입니다.
대곡역화성타운 전용면적은?
대곡역화성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대곡역화성타운 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 55대 / 지하 194대) 주차가 가능합니다.
대곡역화성타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대곡역화성타운 주변 지하철은?
도보권에 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 2분, 진천(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
대곡역화성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
대곡역화성타운는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천 도보 거리에 있는 아파트?
대곡역화성타운는 1호선 진천 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡역화성타운 노후 아파트인가요?
대곡역화성타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대곡역화성타운 2억대 매매 가능한가요?
대곡역화성타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 대곡역화성타운만한 단지가 있나요?
유천동에는 대곡역화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대곡역화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 72.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: