월성 삼정 그린코아 에듀파크

달서구 월성동 · 1,392세대 · 2022년 · 삼정기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
23층 · 2026-04-09
최고 대비 -5,700만(8.5%)
최근 5년 최고가직거래
6억 7천
2024-11-04

최근 실거래

월성 삼정 그린코아 에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-09
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-09
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-05
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-03
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-29

가격 추이

월성 삼정 그린코아 에듀파크 시세 분석

월성 삼정 그린코아 에듀파크는 1,392세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 238건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 81건에서 25년 79건으로 거래가 -2% 소폭 둔화했으나, 매매 238건 대비 전세 447건, 월세 249건으로 임대 거래가 매매의 3배 규모로 진행되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천에 대해 전세가율 58.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 임대 수요 중심의 거래 구조가 강하게 나타나 있습니다.

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월성동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월성로 100

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월성로 100
준공2022년 · 공동주택
세대수1,392세대
최고층지상 30층
주차지상 233대 / 지하 1,589대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사삼정기업
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고6억 7천 (2024-11-04)
전세가율 58.7%

최근 5년 동안 월성 삼정 그린코아 에듀파크에서는 총 934건의 실거래가 집계되었으며, 매매 238건, 전세 447건, 월세 249건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월성동 월성삼정그린코아카운티 아파트, 월성동 월성푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 월성동 일대의 다른 단지는 달서구 월성동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월성 삼정 그린코아 에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
월성 삼정 그린코아 에듀파크는 2022년 준공 아파트로, 총 1,392세대 규모입니다. 시공사는 삼정기업입니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-09 기준)
월성 삼정 그린코아 에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2024-11-04)
월성 삼정 그린코아 에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 238건이 집계되었습니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 447건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 249건 평균은 보증금 3,071만 / 월세 109만입니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 전용면적은?
월성 삼정 그린코아 에듀파크의 전용면적은 85㎡입니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 주차 가능 대수는?
총 1,822대 (지상 233대 / 지하 1,589대) 주차가 가능합니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 신축 아파트인가요?
월성 삼정 그린코아 에듀파크는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 6억대 매매 가능한가요?
월성 삼정 그린코아 에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월성동 아파트 중에 월성 삼정 그린코아 에듀파크만한 단지가 있나요?
월성동에는 월성 삼정 그린코아 에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 월성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월성 삼정 그린코아 에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 58.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: