우방죽전타운

달서구 용산동 · 792세대 · 1997년 · 군인공제회 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
15층 · 2025-11-06
최고 대비 -1억 8천(37.8%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2021-11-27

최근 실거래

우방죽전타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-06
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-01
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-16
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-19
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-06

가격 추이

우방죽전타운 시세 분석

우방죽전타운은 792세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래됐으나, 24년 31건에서 25년 18건으로 거래가 -42% 급감하며 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 4억 8천과 1억 5천 차이가 나 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 64건 대비 월세 87건이 많고 전세가율이 75.2%로 높아 갭투자 매력이 있는 수준이지만, 용산역·죽전역 도보 3-7분의 준역세권 입지도 현재의 거래 둔화를 충분히 뒷받침하지 못하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 용산로 160

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 용산로 160
준공1997년 · 공동주택
세대수792세대
최고층지상 20층
주차지상 357대 / 지하 465대 · 세대당 1.04대
난방지역난방
시공사군인공제회
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-02-09)
5년 최고3억 3천 (2021-10-01)
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 우방죽전타운에서는 총 256건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 64건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용산동 대구용산자이 아파트, 감삼동 삼정브리티시용산 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용산동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우방죽전타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방죽전타운는 1997년 준공 아파트로, 총 792세대 규모입니다. 시공사는 군인공제회입니다.
우방죽전타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2025-11-06 기준)
우방죽전타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-11-27)
우방죽전타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
우방죽전타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 2억 559입니다.
우방죽전타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,290만 / 월세 70만입니다.
우방죽전타운 전용면적은?
우방죽전타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방죽전타운 주차 가능 대수는?
총 822대 (지상 357대 / 지하 465대) 주차가 가능합니다.
우방죽전타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
우방죽전타운 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 4분, 죽전(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
우방죽전타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
우방죽전타운는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전 도보 거리에 있는 아파트?
우방죽전타운는 2호선 죽전 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방죽전타운 노후 아파트인가요?
우방죽전타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방죽전타운 4억대 매매 가능한가요?
우방죽전타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 우방죽전타운만한 단지가 있나요?
용산동에는 우방죽전타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방죽전타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 75.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: