용산롯데캐슬그랜드

달서구 용산동 · 1,619세대 · 2004년 · 롯데캐슬 · 아파트
대구 2용산(서부법원․검찰청입구)4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
19층 · 2026-03-29
최고 대비 -2억 1천(33.3%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-01-17

최근 실거래

용산롯데캐슬그랜드 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-29
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-03
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-23
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-10
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-04

가격 추이

용산롯데캐슬그랜드 시세 분석

용산롯데캐슬그랜드는 1,619세대 22년차 중견 단지로 최근 5년 매매 204건이 거래되며 시장 활동이 적은 편입니다. 24년 70건에서 25년 43건으로 거래가 -39% 급락해 매수세가 상당히 약해진 상태입니다. 5년 최고가는 6억 3천(2022년 1월)이고 현재 85㎡ 매매 평균은 4억 2천으로 약 2억 1천 낙폭이 있어 가격 조정이 명확히 진행 중입니다. 전세가율 63.9%로 갭투자 매력이 있으며 용산역 도보 3분 역세권 입지가 거주성을 뒷받침합니다.

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 장산남로 33

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 장산남로 33
준공2004년 · 공동주택
세대수1,619세대
최고층지상 30층
주차지상 163대 / 지하 2,296대 · 세대당 1.52대
난방지역난방
시공사롯데캐슬
전용면적79㎡, 85㎡, 123㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 79㎡ · 2026-01-31)
5년 최고5억 7천 (2021-05-05)
전세가율 63.9%

최근 5년 동안 용산롯데캐슬그랜드에서는 총 418건의 실거래가 집계되었으며, 매매 204건, 전세 147건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장기동 장기영남네오빌파크 아파트, 장기동 장기파랑새마을아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산롯데캐슬그랜드는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산롯데캐슬그랜드는 2004년 준공 아파트로, 총 1,619세대 규모입니다. 시공사는 롯데캐슬입니다.
용산롯데캐슬그랜드 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-29 기준)
용산롯데캐슬그랜드 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-01-17)
용산롯데캐슬그랜드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 204건이 집계되었습니다.
용산롯데캐슬그랜드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
용산롯데캐슬그랜드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 3,067만 / 월세 97만입니다.
용산롯데캐슬그랜드 전용면적은?
용산롯데캐슬그랜드의 전용면적은 79㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
용산롯데캐슬그랜드 주차 가능 대수는?
총 2,459대 (지상 163대 / 지하 2,296대) 주차가 가능합니다.
용산롯데캐슬그랜드 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
용산롯데캐슬그랜드 주변 지하철은?
도보권에 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 4분, 이곡(2호선) 도보 14분, 죽전(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
용산롯데캐슬그랜드 면적별 가격은?
전용 79㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 2천, 전용 123㎡ 5억 6천, 전용 144㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
용산롯데캐슬그랜드는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
이곡 도보 거리에 있는 아파트?
용산롯데캐슬그랜드는 2호선 이곡 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
용산롯데캐슬그랜드 6억대 매매 가능한가요?
용산롯데캐슬그랜드 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 용산롯데캐슬그랜드만한 단지가 있나요?
용산동에는 용산롯데캐슬그랜드 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산롯데캐슬그랜드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 63.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: