대구용산자이

달서구 용산동 · 429세대 · 2024년 · GS건설 · 주상복합
대구 2죽전5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
15층 · 2026-03-09
최고 대비 -2,800만(3.5%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2026-01-31

최근 실거래

대구용산자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-09
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-07
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-02-21
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-01-31
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-26

가격 추이

대구용산자이 시세 분석

대구용산자이는 2024년 준공한 429세대 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 감소하며 매수세가 약화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억은 5년 최고가 7억 10천과의 차이가 미미해 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 전세가율 40.9%로 매수자 우위 시장 조건을 반영하고 있습니다. 죽전역·용산역 도보 4-6분의 이중 역세권 입지가 신축 프리미엄과 함께 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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용산동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 달구벌대로 1515

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 달구벌대로 1515
준공2024년 · 공동주택
세대수429세대
최고층지상 44층
주차지하 594대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고7억 9천 (2026-01-31)
전세가율 40.9%

최근 5년 동안 대구용산자이에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 35건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감삼동 삼정브리티시용산 아파트, 용산동 우방죽전타운 아파트 등이 있으며, 같은 용산동 일대의 다른 단지는 달서구 용산동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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용산동 다른 단지 시세→달서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대구용산자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구용산자이는 2024년 준공 아파트로, 총 429세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
대구용산자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-03-09 기준)
대구용산자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2026-01-31)
대구용산자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
대구용산자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
대구용산자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,714만 / 월세 126만입니다.
대구용산자이 전용면적은?
대구용산자이의 전용면적은 85㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
대구용산자이 주차 가능 대수는?
총 594대 (지하 594대) 주차가 가능합니다.
대구용산자이 최고층은?
지상 44층 규모입니다.
대구용산자이 주변 지하철은?
도보권에 죽전(2호선) 도보 5분, 용산(서부법원․검찰청입구)(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
대구용산자이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 7천, 전용 100㎡ 8억 4천 (최근 거래가 기준)
죽전 도보 거리에 있는 아파트?
대구용산자이는 2호선 죽전 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
용산(서부법원․검찰청입구) 도보 거리에 있는 아파트?
대구용산자이는 2호선 용산(서부법원․검찰청입구) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대구용산자이 신축 아파트인가요?
대구용산자이는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
대구용산자이 7억대 매매 가능한가요?
대구용산자이 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용산동 아파트 중에 대구용산자이만한 단지가 있나요?
용산동에는 대구용산자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 용산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구용산자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 40.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: