성서주공2단지아파트

달서구 신당동 · 1,412세대 · 1995년 · 대한주택공사 · 아파트
대구 2계명대8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
3층 · 2026-03-24
최고 대비 -7,000만(43.8%)
5년 연평균 -8.7%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-08-12

최근 실거래

성서주공2단지아파트 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 49㎡ · 3층
2026-03-24
매매1억중개
전용 49㎡ · 8층
2026-03-02
매매1억 500중개
전용 49㎡ · 5층
2025-10-03
매매1억 900중개
전용 49㎡ · 10층
2025-08-16
매매1억 800중개
전용 49㎡ · 13층
2025-07-03

가격 추이

성서주공2단지아파트 시세 분석

성서주공2단지아파트는 1,412세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 289건이 거래된 비교적 활발한 수준입니다. 다만 24년 58건에서 25년 40건으로 거래가 -31% 급감하며 매수 심리가 크게 위축된 상태입니다. 38㎡ 1억, 43㎡ 1억 1천, 49㎡ 1억 2천으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 5년 최고가 1억 6천(2021년)과 현 거래가 대비 약 5천 이상 조정된 모습입니다. 전세가율이 100% 수준으로 갭투자 수익성이 없으며, 계명대역 도보 7분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래 약화가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신당동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 신당로 55

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 신당로 55
준공1995년 · 공동주택
세대수1,412세대
최고층지상 15층
주차지상 552대 · 세대당 0.39대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적38㎡, 43㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 38㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 3천 (2021-09-29)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 성서주공2단지아파트에서는 총 736건의 실거래가 집계되었으며, 매매 289건, 전세 170건, 월세 277건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성서주공2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
성서주공2단지아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 1,412세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
성서주공2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-24 기준)
성서주공2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-08-12)
성서주공2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 289건이 집계되었습니다.
성서주공2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 170건 평균 보증금은 9,049만입니다.
성서주공2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 277건 평균은 보증금 764만 / 월세 40만입니다.
성서주공2단지아파트 전용면적은?
성서주공2단지아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
성서주공2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 552대 (지상 552대) 주차가 가능합니다.
성서주공2단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
성서주공2단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 계명대(2호선) 도보 8분, 성서산업단지(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
성서주공2단지아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 7,900만, 전용 43㎡ 8,500만, 전용 49㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
계명대 도보 거리에 있는 아파트?
성서주공2단지아파트는 2호선 계명대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서산업단지 도보 거리에 있는 아파트?
성서주공2단지아파트는 2호선 성서산업단지 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
성서주공2단지아파트 노후 아파트인가요?
성서주공2단지아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성서주공2단지아파트 1억대 매매 가능한가요?
성서주공2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 843 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신당동 아파트 중에 성서주공2단지아파트만한 단지가 있나요?
신당동에는 성서주공2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 신당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성서주공2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: