본리롯데캐슬2차

달서구 본리동 · 473세대 · 2009년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
10층 · 2026-03-05
최고 대비 -3억 1천(55.3%)
5년 연평균 -15.3%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-05-04

최근 실거래

본리롯데캐슬2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-05
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-21
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-09

가격 추이

본리롯데캐슬2차 시세 분석

본리롯데캐슬2차는 473세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발도는 낮은 편입니다. 24년 30건에서 25년 18건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 5억 8천과 2억 5천 차이가 나 상당한 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 62.1%는 갭투자 매력 기준을 넘어 임차인 우위 시장이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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본리동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 대명천로 119

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 대명천로 119
준공2009년 · 공동주택
세대수473세대
최고층지상 20층
주차지상 87대 / 지하 545대 · 세대당 1.34대
난방지역난방
시공사롯데건설
전용면적76㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 600 (전용 76㎡ · 2026-03-09)
5년 최고3억 7천 (2022-03-12)
전세가율 62.1%

최근 5년 동안 본리롯데캐슬2차에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 68건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 본리동 본리롯데캐슬 아파트, 본리동 더샵달서센트럴 아파트 등이 있으며, 같은 본리동 일대의 다른 단지는 달서구 본리동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

본리롯데캐슬2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
본리롯데캐슬2차는 2009년 준공 아파트로, 총 473세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
본리롯데캐슬2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-05 기준)
본리롯데캐슬2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-05-04)
본리롯데캐슬2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
본리롯데캐슬2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
본리롯데캐슬2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2,437만 / 월세 81만입니다.
본리롯데캐슬2차 전용면적은?
본리롯데캐슬2차의 전용면적은 76㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
본리롯데캐슬2차 주차 가능 대수는?
총 632대 (지상 87대 / 지하 545대) 주차가 가능합니다.
본리롯데캐슬2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
본리롯데캐슬2차 면적별 가격은?
전용 76㎡ 3억 600, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 116㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
본리롯데캐슬2차 5억대 매매 가능한가요?
본리롯데캐슬2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
본리동 아파트 중에 본리롯데캐슬2차만한 단지가 있나요?
본리동에는 본리롯데캐슬2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 본리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
본리롯데캐슬2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 62.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: