개나리맨션

남구 대명동 · 427세대 · 1980년 · 서한 · 아파트
대구 1안지랑5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
7층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 2천(43.1%)
5년 연평균 -11.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-01-18

최근 실거래

개나리맨션 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-04-07
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-07
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-14
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-25
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-04

가격 추이

개나리맨션 시세 분석

개나리맨션은 1980년 준공 46년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 매우 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 매매 시장의 침체가 심한 상태입니다. 전세 50건, 월세 69건으로 임차 거래가 매매를 크게 앞서며 임대 수요 중심 단지로 기능하고 있으며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 안지랑역과 대명역 도보 5분 이중 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 핵심 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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대명동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 대명로 117

단지 소개

소재지대구광역시 남구 대명로 117
준공1980년 · 공동주택
세대수427세대
최고층지상 10층
주차지상 270대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사서한
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 9천 (2022-01-18)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 개나리맨션에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 50건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대명동 대명파크맨션 아파트, 대명동 용마맨션 아파트 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 남구 대명동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

개나리맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
개나리맨션는 1980년 준공 아파트로, 총 427세대 규모입니다. 시공사는 서한입니다.
개나리맨션 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-07 기준)
개나리맨션 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-01-18)
개나리맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
개나리맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
개나리맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 1,538만 / 월세 48만입니다.
개나리맨션 전용면적은?
개나리맨션의 전용면적은 60㎡입니다.
개나리맨션 주차 가능 대수는?
총 270대 (지상 270대) 주차가 가능합니다.
개나리맨션 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
개나리맨션 주변 지하철은?
도보권에 안지랑(1호선) 도보 5분, 대명(1호선) 도보 6분, 현충로(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
안지랑 도보 거리에 있는 아파트?
개나리맨션는 1호선 안지랑 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대명 도보 거리에 있는 아파트?
개나리맨션는 1호선 대명 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
개나리맨션 노후 아파트인가요?
개나리맨션는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개나리맨션 2억대 매매 가능한가요?
개나리맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 아파트 중에 개나리맨션만한 단지가 있나요?
대명동에는 개나리맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개나리맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: