힐스테이트 광천

서구 광천동 · 305세대 · 2023년 · 현대엔지니어링 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
24층 · 2026-03-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2026-03-28

최근 실거래

힐스테이트 광천 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 24층
2026-03-28
매매6억중개
전용 84㎡ · 22층
2026-01-06
매매5억 6천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-10-04
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 21층
2025-03-18
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 21층
2025-03-09

가격 추이

힐스테이트 광천 시세 분석

힐스테이트 광천은 305세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 18건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 4건에서 25년 10건으로 거래가 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 71㎡ 4억 6천부터 85㎡ 6억 1천까지 면적별 가격 격차가 1억 5천 수준으로 소형 선호도가 높은 편이며, 전세가율 60% 수준에서 월세 거래 42건이 매매 18건의 2배 이상으로 단기 임차 수요가 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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광천동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 천변좌로 56

단지 소개

소재지광주광역시 서구 천변좌로 56
준공2023년 · 공동주택
세대수305세대
최고층지상 32층
주차지상 21대 / 지하 375대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링
전용면적71㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 71㎡ · 2026-03-30)
5년 최고4억 8천 (2025-03-06)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 힐스테이트 광천에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 36건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 농성동 삼익맨션 아파트, 임동 임동2단지한국아델리움 아파트 등이 있으며, 같은 광천동 일대의 다른 단지는 서구 광천동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 광천는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 광천는 2023년 준공 아파트로, 총 305세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트 광천 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-28 기준)
힐스테이트 광천 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2026-03-28)
힐스테이트 광천 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
힐스테이트 광천 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 3억 496입니다.
힐스테이트 광천 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,030만 / 월세 101만입니다.
힐스테이트 광천 전용면적은?
힐스테이트 광천의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 광천 주차 가능 대수는?
총 396대 (지상 21대 / 지하 375대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 광천 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
힐스테이트 광천 면적별 가격은?
전용 71㎡ 4억 7천, 전용 84㎡ 6억 1천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 광천 신축 아파트인가요?
힐스테이트 광천는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 광천 6억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 광천 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광천동 아파트 중에 힐스테이트 광천만한 단지가 있나요?
광천동에는 힐스테이트 광천 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 광천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 광천 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: