대림1차

북구 일곡동 · 723세대 · 1997년 · (주)삼호 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
16층 · 2026-04-04
최고 대비 -3,100만(12.9%)
5년 연평균 +7.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2023-02-11

최근 실거래

대림1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 16층
2026-04-04
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-23
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-01-08
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-07
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-12-13

가격 추이

대림1차 시세 분석

대림1차는 723세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 154건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보입니다. 24년 27건에서 25년 34건으로 거래가 +26% 증가하며 시장이 살아나는 추세이나, 5년 최고가 2억 4천(2023년 2월)과 현재 평균 매매가 1억 8천의 차이가 큰 편으로 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 전세 거래 76건 대비 월세 거래 95건이 많아 임차인 중심의 단지 특성을 보이며, 전세가율 86.1%는 전세 수요가 높은 수준으로 반영되어 있습니다. 50㎡ 평균 1억 5천, 60㎡ 평균 1억 9천으로 면적별 가격 차이도 뚜렷하게 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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일곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양일로305번길 11

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양일로305번길 11
준공1997년 · 공동주택
세대수723세대
최고층지상 20층
주차지상 346대 / 지하 256대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사(주)삼호
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 50㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 7천 (2022-04-05)
전세가율 86.1%

최근 5년 동안 대림1차에서는 총 325건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 76건, 월세 95건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일곡동 일곡2차현대아파트 아파트, 일곡동 일곡대우아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일곡동 일대의 다른 단지는 북구 일곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대림1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림1차는 1997년 준공 아파트로, 총 723세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼호입니다.
대림1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
대림1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2023-02-11)
대림1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
대림1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
대림1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 2,037만 / 월세 55만입니다.
대림1차 전용면적은?
대림1차의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
대림1차 주차 가능 대수는?
총 602대 (지상 346대 / 지하 256대) 주차가 가능합니다.
대림1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대림1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
대림1차 노후 아파트인가요?
대림1차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림1차 2억대 매매 가능한가요?
대림1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일곡동 아파트 중에 대림1차만한 단지가 있나요?
일곡동에는 대림1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 일곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 86.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: