힐스테이트신용더리버아파트

북구 신용동 · 1,647세대 · 2024년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 6천
16층 · 2026-04-14
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2025-11-16

최근 실거래

힐스테이트신용더리버아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-04-14
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-03
매매5억 6천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-03-25
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-03-15
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-14

가격 추이

힐스테이트신용더리버아파트 시세 분석

힐스테이트신용더리버아파트는 2024년 준공 1,647세대 신축 단지로 최근 5년 매매 91건 중 85㎡이 90건으로 거의 대부분을 차지하며 단일 평면 중심의 거래 특성을 보입니다. 24년 60건에서 25년 17건으로 거래가 -72% 급감하며 신축 분양 이후 시장이 급속도로 냉각된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 2천으로 5년 최고가 6억 2천과 2억 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 262건, 월세 195건으로 임대 거래가 451건에 달해 매매 대비 5배 이상 활발하며 전세가율 65.7%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 임대 수요층이 주도하는 단지로 전환된 상태입니다.

휙 등록 매물

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신용동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 빛고을대로 615

단지 소개

소재지광주광역시 북구 빛고을대로 615
준공2024년 · 공동주택
세대수1,647세대
최고층지상 29층
주차지상 4대 / 지하 2,550대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사현대건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 75㎡ · 2024-10-17)
5년 최고3억 5천 (2024-10-17)
전세가율 65.7%

최근 5년 동안 힐스테이트신용더리버아파트에서는 총 548건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 262건, 월세 195건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신용동 용두주공아파트1차 아파트, 신용동 광주첨단2지구부영 아파트 등이 있으며, 같은 신용동 일대의 다른 단지는 북구 신용동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트신용더리버아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트신용더리버아파트는 2024년 준공 아파트로, 총 1,647세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
힐스테이트신용더리버아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-04-14 기준)
힐스테이트신용더리버아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2025-11-16)
힐스테이트신용더리버아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
힐스테이트신용더리버아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 262건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
힐스테이트신용더리버아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 195건 평균은 보증금 4,058만 / 월세 107만입니다.
힐스테이트신용더리버아파트 전용면적은?
힐스테이트신용더리버아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
힐스테이트신용더리버아파트 주차 가능 대수는?
총 2,554대 (지상 4대 / 지하 2,550대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트신용더리버아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
힐스테이트신용더리버아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트신용더리버아파트 신축 아파트인가요?
힐스테이트신용더리버아파트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트신용더리버아파트 6억대 매매 가능한가요?
힐스테이트신용더리버아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신용동 아파트 중에 힐스테이트신용더리버아파트만한 단지가 있나요?
신용동에는 힐스테이트신용더리버아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 신용동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트신용더리버아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 65.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: