무등1차

동구 운림동 · 296세대 · 1990년 · 무등건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
5층 · 2026-01-30
최고 대비 -4,500만(19.4%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-03-28

최근 실거래

무등1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-30
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-12
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-15
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-21

가격 추이

무등1차 시세 분석

무등1차는 1990년 준공 36년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 평균 매매가 2억 2천은 5년 최고가 2억 3천과 근접해 가격 방어가 잘 되고 있는 상태입니다. 85㎡ 1억 8천부터 150㎡ 2억 8천으로 면적별 가격 차이가 명확하고, 전세가율 84%로 높아 임대 수요가 상당한 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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운림동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 운림길 23

단지 소개

소재지광주광역시 동구 운림길 23
준공1990년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 20층
주차지상 196대 / 지하 54대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사무등건설
전용면적85㎡, 120㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-01-30)
5년 최고2억 3천 (2022-03-28)
전세가율 84.0%

최근 5년 동안 무등1차에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 8건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운림동 무등파크2차 아파트, 운림동 무등스위트맨션 아파트 등이 있으며, 같은 운림동 일대의 다른 단지는 동구 운림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무등1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
무등1차는 1990년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 무등건설입니다.
무등1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-01-30 기준)
무등1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-03-28)
무등1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
무등1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
무등1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,400만 / 월세 60만입니다.
무등1차 전용면적은?
무등1차의 전용면적은 85㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
무등1차 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 196대 / 지하 54대) 주차가 가능합니다.
무등1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
무등1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 8천, 전용 120㎡ 2억 3천, 전용 150㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
무등1차 노후 아파트인가요?
무등1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무등1차 2억대 매매 가능한가요?
무등1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운림동 아파트 중에 무등1차만한 단지가 있나요?
운림동에는 무등1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 운림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무등1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: