계림금호1차

동구 계림동 · 958세대 · 1996년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
13층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 1천(29.3%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-11

최근 실거래

계림금호1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-17
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-25
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-25
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-15

가격 추이

계림금호1차 시세 분석

계림금호1차는 958세대 규모의 30년차 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래된 중간 수준의 거래 활발도를 보이고 있습니다. 24년 22건에서 25년 21건으로 거래가 -5% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 3억 8천(2021년 11월)에서 현재 85㎡ 평균 3억으로 약 8천만 원 조정된 상태입니다. 60㎡ 2억 4천부터 135㎡ 4억 7천까지 면적별 가격이 일정한 수준을 유지하고 있으며, 전세 73건과 월세 71건이 매매와 비슷한 규모로 거래돼 임대 수요도 함께 형성되어 있습니다. 전세가율 55.8%로 갭투자 매력이 중간 수준이며, 노후 단지치고는 거래 포트폴리오가 다각화되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

계림동 주변 단지

위치

광주광역시 동구 필문대로 12-7

단지 소개

소재지광주광역시 동구 필문대로 12-7
준공1996년 · 공동주택
세대수958세대
최고층지상 20층
주차지상 496대 / 지하 488대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고3억 (2022-12-01)
전세가율 55.8%

최근 5년 동안 계림금호1차에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 73건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 계림동 금호주상복합아파트 아파트, 계림동 계림아이파크SK뷰 아파트 등이 있으며, 같은 계림동 일대의 다른 단지는 동구 계림동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

계림동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

계림금호1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
계림금호1차는 1996년 준공 아파트로, 총 958세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
계림금호1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-19 기준)
계림금호1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-11)
계림금호1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
계림금호1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
계림금호1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 3,317만 / 월세 63만입니다.
계림금호1차 전용면적은?
계림금호1차의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
계림금호1차 주차 가능 대수는?
총 984대 (지상 496대 / 지하 488대) 주차가 가능합니다.
계림금호1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
계림금호1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 135㎡ 3억 7천, 전용 165㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
계림금호1차 노후 아파트인가요?
계림금호1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
계림금호1차 3억대 매매 가능한가요?
계림금호1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
계림동 아파트 중에 계림금호1차만한 단지가 있나요?
계림동에는 계림금호1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 계림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
계림금호1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 500로, 전세가율은 약 55.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: