브라운스톤진월

브라운스톤진월 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 376만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
• 남구 진월동 인근 단지(10개) 평균 비교: +37.9% — 인근 평균 약 273만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
• 전세가율: 89.1%

브라운스톤진월은 201세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 7건으로 거래가 +250% 크게 늘며 시장에 관심이 높아지는 신호를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10천은 5년 최고가 4억 7천과 1억 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 89.1%로 전세 수요가 매매만큼 활발해 임대 매력이 강하게 작용하고 있습니다.