현대1차

남구 주월동 · 258세대 · 1991년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
7층 · 2026-03-14
최고 대비 -3,300만(19.1%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2025-10-19

최근 실거래

현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-14
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-01
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-21
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-10-19
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-06-05

가격 추이

현대1차 시세 분석

현대1차는 258세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장이 냉각된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천으로 5년 최고가 1억 7천과 2천만 원 차이가 있으며, 전세가율 93.2%로 전세 수요가 매우 높아 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 35년차 노후 단지의 특성이 거래 부진과 높은 전세가율에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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주월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 회재로1186번길 52

단지 소개

소재지광주광역시 남구 회재로1186번길 52
준공1991년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 13층
주차지상 112대 / 지하 36대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적70㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 70㎡ · 2026-03-01)
5년 최고1억 4천 (2021-11-20)
전세가율 93.2%

최근 5년 동안 현대1차에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 9건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주월동 한양아파트 아파트, 주월동 주월현대2차 아파트 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 남구 주월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대1차는 1991년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-14 기준)
현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2025-10-19)
현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,192만 / 월세 54만입니다.
현대1차 전용면적은?
현대1차의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대1차 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 112대 / 지하 36대) 주차가 가능합니다.
현대1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
현대1차 면적별 가격은?
전용 70㎡ 1억 1천, 전용 71㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
현대1차 노후 아파트인가요?
현대1차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대1차 1억대 매매 가능한가요?
현대1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 아파트 중에 현대1차만한 단지가 있나요?
주월동에는 현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 주월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 93.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: