방림 더 퍼스트 골드클래스

남구 방림동 · 418세대 · 2024년 · 보광종합건설(주) · 아파트
학동증심사입구7분남광주11분
매매
전세
월세
32평형공급 107~107.3㎡전용 85㎡방4 욕실2326세대
최근 실거래가중개거래
5억 1천
12층 · 2026-06-23
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2025-02-19
최고 대비 -7,500만(12.8%)

가격 추이

방림동 주변 단지

최근 실거래

방림 더 퍼스트 골드클래스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-06-23
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-22
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-20
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-15
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-09-30

방림 더 퍼스트 골드클래스 시세 분석

광주 남구 방림동의 방림 더 퍼스트 골드클래스는 보광종합건설(주)이 시공해 2024년 입주한 418세대 단지입니다. 전용 32평형이 세대의 대다수를 차지합니다. 입주 초기라 전세와 월세 거래가 매매보다 활발했고, 전세가는 매매가 대비 중간 수준이었습니다. 광주도시철도 1호선 학동증심사입구역이 도보 7분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 남구 큰방림길 41

단지 소개

소재지광주광역시 남구 큰방림길 41
준공2024년 · 공동주택
세대수418세대
최고층지상 25층
주차지상 37대 / 지하 537대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사보광종합건설(주)
전용면적85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 85㎡ · 2026-06-23)
5년 최고5억 8천 (2025-02-19)
전세가율 68.6%

최근 5년 동안 방림 더 퍼스트 골드클래스에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 81건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학동 학동백화아파트 실거래가, 방림동 무등산센트럴파크아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 방림동 일대의 다른 단지는 남구 방림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

방림 더 퍼스트 골드클래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
방림 더 퍼스트 골드클래스는 2024년 준공 아파트로, 총 418세대 규모입니다. 시공사는 보광종합건설(주)입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-06-23 기준)
방림 더 퍼스트 골드클래스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2025-02-19)
방림 더 퍼스트 골드클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 5,145만 / 월세 106만입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 전용면적은?
방림 더 퍼스트 골드클래스의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 주차 가능 대수는?
총 574대 (지상 37대 / 지하 537대) 주차가 가능합니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 주변 지하철은?
도보권에 학동증심사입구(1호선) 도보 7분, 남광주(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 1천, 전용 124㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
학동증심사입구 도보 거리에 있는 아파트?
방림 더 퍼스트 골드클래스는 1호선 학동증심사입구 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
남광주 도보 거리에 있는 아파트?
방림 더 퍼스트 골드클래스는 1호선 남광주 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 신축 아파트인가요?
방림 더 퍼스트 골드클래스는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 5억대 매매 가능한가요?
방림 더 퍼스트 골드클래스 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방림동 아파트 중에 방림 더 퍼스트 골드클래스만한 단지가 있나요?
방림동에는 방림 더 퍼스트 골드클래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 방림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방림 더 퍼스트 골드클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 68.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: