무등산센트럴파크아파트

남구 방림동 · 1,071세대 · 2009년 · 남양건설 · 아파트
광주도시철도 1남광주8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
11층 · 2026-02-01
최고 대비 -9,900만(19.8%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-12-04

최근 실거래

무등산센트럴파크아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-01
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-31
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-01
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-23

가격 추이

무등산센트럴파크아파트 시세 분석

무등산센트럴파크아파트는 1,071세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 206건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 41건에서 25년 55건으로 거래가 +34% 늘며 시장이 회복되고 있는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 10천으로 5년 최고가 4억 10천 대비 1억 낮아져 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 83%로 전세 비중이 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 남광주역 도보 7분의 역세권 입지가 거래 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방림동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 방림로 31

단지 소개

소재지광주광역시 남구 방림로 31
준공2009년 · 공동주택
세대수1,071세대
최고층지상 23층
주차지상 354대 / 지하 726대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적52㎡, 60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 52㎡ · 2026-03-26)
5년 최고2억 9천 (2022-01-22)
전세가율 83.0%

최근 5년 동안 무등산센트럴파크아파트에서는 총 404건의 실거래가 집계되었으며, 매매 206건, 전세 120건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방림동 광신프로그레스 아파트, 학동 무등산 아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 방림동 일대의 다른 단지는 남구 방림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

무등산센트럴파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
무등산센트럴파크아파트는 2009년 준공 아파트로, 총 1,071세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
무등산센트럴파크아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-02-01 기준)
무등산센트럴파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-12-04)
무등산센트럴파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 206건이 집계되었습니다.
무등산센트럴파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 120건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
무등산센트럴파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 5,387만 / 월세 57만입니다.
무등산센트럴파크아파트 전용면적은?
무등산센트럴파크아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
무등산센트럴파크아파트 주차 가능 대수는?
총 1,080대 (지상 354대 / 지하 726대) 주차가 가능합니다.
무등산센트럴파크아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
무등산센트럴파크아파트 주변 지하철은?
도보권에 남광주(1호선) 도보 8분, 학동증심사입구(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
무등산센트럴파크아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 2천, 전용 60㎡ 3억, 전용 76㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
남광주 도보 거리에 있는 아파트?
무등산센트럴파크아파트는 1호선 남광주 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
학동증심사입구 도보 거리에 있는 아파트?
무등산센트럴파크아파트는 1호선 학동증심사입구 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
무등산센트럴파크아파트 4억대 매매 가능한가요?
무등산센트럴파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방림동 아파트 중에 무등산센트럴파크아파트만한 단지가 있나요?
방림동에는 무등산센트럴파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 방림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무등산센트럴파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 83.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: