라인효친2차

남구 방림동 · 494세대 · 1989년 · 라인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
2층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 800(40.3%)
5년 연평균 -6.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-03-08

최근 실거래

라인효친2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-10
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-29
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-19
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-31
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-25

가격 추이

라인효친2차 시세 분석

라인효친2차는 494세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 58건 중 85㎡가 전부를 차지해 거래 대상이 제한적입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수 수요가 약한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 10천은 5년 최고가 2억 7천과 1억 6천 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 87.5%의 높은 수준은 전월세 수요가 매매보다 강함을 보여줍니다. 리모델링이나 재건축 가능성 없이 시간 경과에 따른 노후화가 가격에 반영되고 있습니다.

휙 등록 매물

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방림동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 용대로 131

단지 소개

소재지광주광역시 남구 용대로 131
준공1989년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 13층
주차지상 359대 / 지하 90대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사라인건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 6천 (2022-03-08)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 라인효친2차에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 22건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방림동 라인효친1차 아파트, 방림동 광명그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방림동 일대의 다른 단지는 남구 방림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라인효친2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
라인효친2차는 1989년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 라인건설입니다.
라인효친2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-10 기준)
라인효친2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-03-08)
라인효친2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
라인효친2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
라인효친2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 2,832만 / 월세 54만입니다.
라인효친2차 전용면적은?
라인효친2차의 전용면적은 85㎡입니다.
라인효친2차 주차 가능 대수는?
총 449대 (지상 359대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
라인효친2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
라인효친2차 노후 아파트인가요?
라인효친2차는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
라인효친2차 2억대 매매 가능한가요?
라인효친2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방림동 아파트 중에 라인효친2차만한 단지가 있나요?
방림동에는 라인효친2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 방림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라인효친2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: