금호맨션

남구 방림동 · 237세대 · 1994년 · (주)남일건설 · 아파트
광주도시철도 1남광주13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
21층 · 2025-11-26
최고 대비 -3,200만(12.3%)
5년 연평균 +6.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-02-22

최근 실거래

금호맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-11-26
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-08
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-19
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-19
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 13층
2024-08-09

가격 추이

금호맨션 시세 분석

금호맨션은 237세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 6천 대비 5천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 55.6%는 갭투자 매력이 중간 수준이고, 양쪽 지하철역 모두 도보 11분으로 역세권 입지는 아니어서 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

방림동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 용대로 180-8

단지 소개

소재지광주광역시 남구 용대로 180-8
준공1994년 · 공동주택
세대수237세대
최고층지상 22층
주차지상 130대 / 지하 43대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사(주)남일건설
전용면적60㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-10-16)
5년 최고1억 4천 (2023-07-31)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 금호맨션에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 9건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방림동 광신프로그레스 아파트, 방림동 방림오네뜨하이브 아파트 등이 있으며, 같은 방림동 일대의 다른 단지는 남구 방림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방림동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금호맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
금호맨션는 1994년 준공 아파트로, 총 237세대 규모입니다. 시공사는 (주)남일건설입니다.
금호맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-11-26 기준)
금호맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-02-22)
금호맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
금호맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
금호맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,667만 / 월세 50만입니다.
금호맨션 전용면적은?
금호맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
금호맨션 주차 가능 대수는?
총 173대 (지상 130대 / 지하 43대) 주차가 가능합니다.
금호맨션 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
금호맨션 주변 지하철은?
도보권에 남광주(1호선) 도보 13분, 학동증심사입구(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
금호맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 124㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
남광주 도보 거리에 있는 아파트?
금호맨션는 1호선 남광주 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
학동증심사입구 도보 거리에 있는 아파트?
금호맨션는 1호선 학동증심사입구 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
금호맨션 노후 아파트인가요?
금호맨션는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금호맨션 2억대 매매 가능한가요?
금호맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방림동 아파트 중에 금호맨션만한 단지가 있나요?
방림동에는 금호맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 방림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금호맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: