광신프로그레스

남구 방림동 · 258세대 · 2013년 · 광신종합건설 · 아파트
광주도시철도 1남광주11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
2층 · 2026-03-03
최고 대비 -2억(37.7%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-04-16

최근 실거래

광신프로그레스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-03
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-24
매매3억직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-11-05
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-04-29
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-18

가격 추이

광신프로그레스 시세 분석

광신프로그레스는 258세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 5억 3천과 1억 6천 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세 23건이 매매 29건과 유사한 수준으로 거래되고 있으며 전세가율 63.9%는 전세 수요가 일정 수준 있음을 뒷받침합니다. 남광주역·학동증심사입구역 도보 9~11분의 준역세권 입지가 기초 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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방림동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 용대로 186

단지 소개

소재지광주광역시 남구 용대로 186
준공2013년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 15층
주차지상 114대 / 지하 243대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사광신종합건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 75㎡ · 2026-03-12)
5년 최고4억 5천 (2021-12-30)
전세가율 63.9%

최근 5년 동안 광신프로그레스에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 23건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방림동 금호맨션 아파트, 방림동 무등산센트럴파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방림동 일대의 다른 단지는 남구 방림동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방림동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

광신프로그레스는 몇 년 준공, 몇 세대?
광신프로그레스는 2013년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 광신종합건설입니다.
광신프로그레스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-03 기준)
광신프로그레스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-04-16)
광신프로그레스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
광신프로그레스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
광신프로그레스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 8,167만 / 월세 53만입니다.
광신프로그레스 전용면적은?
광신프로그레스의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광신프로그레스 주차 가능 대수는?
총 357대 (지상 114대 / 지하 243대) 주차가 가능합니다.
광신프로그레스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
광신프로그레스 주변 지하철은?
도보권에 남광주(1호선) 도보 11분, 학동증심사입구(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
광신프로그레스 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
남광주 도보 거리에 있는 아파트?
광신프로그레스는 1호선 남광주 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
학동증심사입구 도보 거리에 있는 아파트?
광신프로그레스는 1호선 학동증심사입구 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
광신프로그레스 5억대 매매 가능한가요?
광신프로그레스 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방림동 아파트 중에 광신프로그레스만한 단지가 있나요?
방림동에는 광신프로그레스 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 방림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광신프로그레스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 63.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: