한성2차

광산구 월곡동 · 778세대 · 1991년 · 한성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
3층 · 2025-10-16
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
1억 7천
2021-09-24

최근 실거래

한성2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 84㎡ · 3층
2025-10-16
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-08-22
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-08-13
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-06-24
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-03-08

가격 추이

한성2차 시세 분석

한성2차는 778세대 35년차 노후 단지로 최근 5년 매매 241건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 43건에서 25년 32건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수 수요가 약해지는 신호를 보이고 있습니다. 50㎡ 9,714만, 59㎡ 1억 2천, 84㎡ 1억 6천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷한 반면, 5년 최고가 1억 8천과 현재 매매가 간 격차는 2천만 원 수준으로 최근 가격이 안정적인 상태입니다. 전세가율 98.8%로 전세 수요가 절대적이며 월세도 134건으로 활발해 임차인 시장의 관심이 강한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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월곡동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21
준공1991년 · 공동주택
세대수778세대
최고층지상 16층
주차지상 500대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사한성건설
전용면적50㎡, 59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 50㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 2천 (2022-02-16)
전세가율 98.8%

최근 5년 동안 한성2차에서는 총 553건의 실거래가 집계되었으며, 매매 241건, 전세 178건, 월세 134건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 무진로진아리채리버뷰 아파트, 월곡동 하남금호타운 아파트 등이 있으며, 같은 월곡동 일대의 다른 단지는 광산구 월곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한성2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
한성2차는 1991년 준공 아파트로, 총 778세대 규모입니다. 시공사는 한성건설입니다.
한성2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-10-16 기준)
한성2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-09-24)
한성2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 241건이 집계되었습니다.
한성2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 178건 평균 보증금은 9,776만입니다.
한성2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 134건 평균은 보증금 2,359만 / 월세 40만입니다.
한성2차 전용면적은?
한성2차의 전용면적은 50㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
한성2차 주차 가능 대수는?
총 500대 (지상 500대) 주차가 가능합니다.
한성2차 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
한성2차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 8,500만, 전용 59㎡ 1억 900, 전용 84㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
한성2차 노후 아파트인가요?
한성2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한성2차 1억대 매매 가능한가요?
한성2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월곡동 아파트 중에 한성2차만한 단지가 있나요?
월곡동에는 한성2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한성2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: