대광로제비앙

광산구 우산동 · 347세대 · 2007년 · 대광건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
4층 · 2026-01-03
최고 대비 -6,500만(18.5%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2021-11-02

최근 실거래

대광로제비앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-04
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-07-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-05-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-09

가격 추이

대광로제비앙 시세 분석

대광로제비앙은 347세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적입니다. 85㎡ 평균 2억 10만 원, 110㎡ 평균 3억 10만 원으로 면적별 가격 차이가 1억 원대로 나타나며, 전세가율 80% 수준으로 전세 수요가 매매 못지않게 활발한 상태입니다. 19년차 단지치고 가격 방어가 비교적 이뤄지고 있어 임차인 수요층의 거주 만족도가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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우산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 우산로95번길 60

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 우산로95번길 60
준공2007년 · 공동주택
세대수347세대
최고층지상 14층
주차지상 227대 / 지하 207대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사대광건영
전용면적85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 85㎡ · 2026-01-03)
5년 최고3억 5천 (2021-11-02)
전세가율 80.1%

최근 5년 동안 대광로제비앙에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 14건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 우산동 한국아델리움&중해마루힐 아파트, 우산동 쌍용 더 플래티넘 광산 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 광산구 우산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대광로제비앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
대광로제비앙는 2007년 준공 아파트로, 총 347세대 규모입니다. 시공사는 대광건영입니다.
대광로제비앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-01-03 기준)
대광로제비앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-11-02)
대광로제비앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
대광로제비앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
대광로제비앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,875만 / 월세 85만입니다.
대광로제비앙 전용면적은?
대광로제비앙의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
대광로제비앙 주차 가능 대수는?
총 434대 (지상 227대 / 지하 207대) 주차가 가능합니다.
대광로제비앙 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
대광로제비앙 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 8천, 전용 110㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
대광로제비앙 3억대 매매 가능한가요?
대광로제비앙 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 아파트 중에 대광로제비앙만한 단지가 있나요?
우산동에는 대광로제비앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 우산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대광로제비앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 80.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: